fbpx
Verkocht

Dordtselaan 99 b
Tarwewijk, Rotterdam

Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
96 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Alles wat je nodig hebt, vind je hier! Deze dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers, een riante living en een heerlijk balkon heeft een hoogwaardige afwerking en een bijzonder sfeervolle uitstraling. Hier ga je vast en zeker van stralen! De mogelijkheden voor het openbaar vervoer, de diverse eetgelegenheden en de mogelijkheid voor een uitstapje met de watertaxi maken de buurt dynamisch en multifunctioneel. Puur genieten!

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Tarwewijk in Charlois echt iets voor jou! De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen en portiekwoningen. Dit maakt de buurt erg divers en toegankelijk voor starters. De Dordtselaan grenst direct aan de Maashaven waar het uitzicht over het water niet te missen is en het metro station zorgt voor mobiliteit. De Maassilo, wat voorheen een graansilo en graanelevator was, staat nu bekend als een populaire evenementen locatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor...

Alles wat je nodig hebt, vind je hier! Deze dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers, een riante living en een heerlijk balkon heeft een hoogwaardige afwerking en een bijzonder sfeervolle uitstraling. Hier ga je vast en zeker van stralen! De mogelijkheden voor het openbaar vervoer, de diverse eetgelegenheden en de mogelijkheid voor een uitstapje met de watertaxi maken de buurt dynamisch en multifunctioneel. Puur genieten!

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Tarwewijk in Charlois echt iets voor jou! De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen en portiekwoningen. Dit maakt de buurt erg divers en toegankelijk voor starters. De Dordtselaan grenst direct aan de Maashaven waar het uitzicht over het water niet te missen is en het metro station zorgt voor mobiliteit. De Maassilo, wat voorheen een graansilo en graanelevator was, staat nu bekend als een populaire evenementen locatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Gek op rust en een groene omgeving? Dat zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Het winkelcentrum Zuidplein dat is de nabije omgeving te vinden is zorgt voor de dagelijkse faciliteiten, waaronder leuke winkeltjes. Het theater Zuidplein biedt de mogelijkheid tot een culturele beleving. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo!

Indeling
Begane grond:
De afgesloten entree verleent toegang tot de woning door middel van de trap.

Tweede etage:
Via de entree kom je in de uitgestrekte living welke zorgt voor een warm onthaal. Mocht je niet van klussen houden: deze woning is helemaal instap klaar! De grote ruimte is door de strakke afwerking en de donkere laminaat vloer erg sfeervol. Jouw interieur stijl zal hier helemaal bij aansluiten! Daarbij zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval een beide zijdes. Met een uitzicht op de groene bomen vanaf je bank zit je hier perfect! Hou je van tafelen met al jou vrienden en familie? Er is hier zelfs genoeg ruimte voor een royale eettafel. Open de schuifdeuren naar het balkon (zuidwesten) dat hier is gesitueerd en het genieten van de zon kan beginnen! De keuken die hieraan grenst heeft door de grijs witte mozaïek steentjes een frisse look. Het 4-pits gasfornuis, de koel-vries combinatie, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven zorgen hier voor alle gemakken. Kook hier de sterren van de hemel voor jou gezelschap! Aan de voorzijde bevindt zich een kleine slaapkamer. Gebruik deze als kasten ruimte. Super handig!

Tevens bevinden het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een kleine extra bergruimte zich in de hal.

Vierde etage:
Middels de overloop zijn de verschillende vertrekken te bereiken. De lichte master bedroom (ca. 13 m2) heeft een ideaal oppervlakte. Een lekker groot bed zal het helemaal compleet maken! Hiernaast vind je de tweede slaapkamer (ca. 4 m2) die goed is in te delen als kleedkamer. De keurig betegelde, ruime badkamer heeft een douche, de aansluiting voor de wasmachine en een wastafelmeubel.

Berging:
Op de begane grond is de bij behorende berging (ca. 4m2) te vinden. Deze is via het afgesloten brandpad bereikbaar.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Inhoud circa 302 m3
• De woning is gelegen op eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 71,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC