fbpx
Verkocht

Dreessingel 48
Prinsenland, Rotterdam

Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1990
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
133 m2
Perceeloppervlakte:
125 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Omschrijving

Ben jij op zoek naar de perfecte eengezinswoning? Dan is deze 5-kamer woning misschien wel dé plek voor jou. Deze gezellige woning met een compleet eigen stijl beschikt over een sfeervolle living met open keuken en 4 slaapkamers verdeeld over de twee bovenste etages. Bomvol mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een tuin op het zuiden én een balkon (circa 46 m2 + 11m2) waar je zomers heerlijk kan genieten. Wat wil je nog meer!?

Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd en voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd. Aan de overkant van de snelweg is op fietsafstand het Kralingse...

Ben jij op zoek naar de perfecte eengezinswoning? Dan is deze 5-kamer woning misschien wel dé plek voor jou. Deze gezellige woning met een compleet eigen stijl beschikt over een sfeervolle living met open keuken en 4 slaapkamers verdeeld over de twee bovenste etages. Bomvol mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een tuin op het zuiden én een balkon (circa 46 m2 + 11m2) waar je zomers heerlijk kan genieten. Wat wil je nog meer!?

Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd en voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd. Aan de overkant van de snelweg is op fietsafstand het Kralingse Bos en Plas gelegen. Overige activiteiten zoals een jeu de boulesbaan en het skatepark de Cruijff Court zijn in de nabije omgeving te vinden. Er zijn veel verenigingen in de buurt met o.a. schaken, klaverjassen, judo, handbal, duiken, basketball en tafeltennis. Binnen enkele minuten is het winkelcentrum Prinsenland te bereiken voor diverse winkels. Aan dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het openbaar vervoer geen gebrek! Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A16/A20 en vanaf het metrostation Prinsenlaan sta je in een kwartier in Rotterdam-centrum.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin (circa 14 m2) stap je binnen in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de living met open keuken. De lichte woonkamer met mooie houten vloer kan je helemaal eigen smaak inrichten met een gezellige zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok en kastenwand met houten details en diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, grote oven en 6-pits gaskookplaat. Alles is aanwezig om een lekkere maaltijd op tafel te zetten! Aan de achterzijde van de living heb je toegang tot de groene tuin van maar liefst circa 46 m2 (ligging: zuid). Deze zonnige tuin, waar een houten terras ligt, is heerlijk groen en de perfecte plek om zomers te genieten. Met een comfortabele tuin- of loungeset ben jij hier in de warme maanden niet weg te krijgen! Achterin de tuin zit een handige berging (circa 6m2) voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Terug in de woning vind je in de entree een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Op de eerste etage zitten drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is een lichte, rustige kamer die erg geschikt is als hoofdslaapkamer. Hier wordt je ’s ochtends helemaal ontspannen wakker! De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in te delen zoals jij dat zelf wilt. De kamers zijn bijvoorbeeld in te richten als slaapkamer, maar ook als kinderkamer, kastenkamer of werkruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Op de overloop zit de trap naar de bovenste etage.

Tweede etage:
Op de bovenste etage zit een grote, open ruimte die een overvloed aan mogelijkheden biedt. Zo kan je ervoor kiezen om hier je hoofdslaapkamer of andere, meerdere kamers als een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer te creëren, hier is immers voldoende plek voor. Jij maakt de keuze! Helemaal fantastisch aan deze kamer is dat je hier nog meer buitenruimte hebt middels het aangrenzende balkon (circa 11m2, noorden). Zo heb je een extra plekje waar je zomers gezellig kan vertoeven!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte circa 133 m2
• Inhoud circa 419 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 05-02-2088, canon is afgekocht t/m 05-02-2039
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Buitenzijde is in 2018 geschilderd
• Houten terras 2020 aangelegd
• Warm/koud water bovenste verdieping
• Gratis parkeren
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC