fbpx
Verkocht

Duizendschoonstraat 37 b
Hillegersberg Zuid, Rotterdam

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1931
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
87 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Omschrijving

Wonen met de wow-factor! Deze gave benedenwoning (3 slaapkamers) heeft alles wat je hartje begeert. De moderne living heeft een ware droomkeuken met alles erop en eraan, de slaapkamers zijn licht en comfortabel en de badkamer heeft een unieke afwerking. Als kers op de taart heb je een ruime, groene achtertuin van ca. 74 m2 waar je de gehele zomer heerlijk kan vertoeven. Is dit jouw ideale woondroom?

De buurt Hillegersberg-Zuid is gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden...

Wonen met de wow-factor! Deze gave benedenwoning (3 slaapkamers) heeft alles wat je hartje begeert. De moderne living heeft een ware droomkeuken met alles erop en eraan, de slaapkamers zijn licht en comfortabel en de badkamer heeft een unieke afwerking. Als kers op de taart heb je een ruime, groene achtertuin van ca. 74 m2 waar je de gehele zomer heerlijk kan vertoeven. Is dit jouw ideale woondroom?

De buurt Hillegersberg-Zuid is gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Indeling
Begane grond:
Middels de netjes betegelde voortuin (circa 24 m2, oosten) bereik je de voordeur en stap je binnen in de woning. De entree biedt toegang tot alle vertrekken met aan de rechterzijde de dubbele deuren naar de living. Deze living heeft een frisse uitstraling met strak gestucte wanden, een mooie eiken parketvloer en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde creëer je gemakkelijk een sfeervolle zithoek met uitkijk op de groene tuin. De open keuken met kookeiland is ultramodern. Zo vind je in de wand een ingebouwde koelkast, vriezer, combi-oven en zelfs een wijnrek. Het kookeiland met verlichting is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en diverse kastjes en lades. De afzuigkap is strak afgewerkt in een verlaagd plafond met inbouwspotjes. In het verlengde van het kookeiland zit een eettafel, waardoor je hier een gezellige eethoek hebt. Het drietal openslaande deuren in de living geven toegang tot de grote achtertuin (circa 74m2, westen). Deze groene tuin is een heerlijke plek om zomers te vertoeven! Je kan er gezellig barbecueën, borrelen met vrienden en familie of helemaal tot rust komen op een comfortabele loungeset. De twee houten bergingen zijn handig voor het opbergen van je fiets(en) en diverse tuinspullen.

Aan het einde van de entree zit de eerste slaapkamer; een ruime, lichte hoofdslaapkamer. Hier is plek voor zowel een tweepersoonsbed als grote kledingkast. Tevens heb je ook hier een stel deuren die leiden naar de achtertuin. Zo kan je in de zomermaanden ’s ochtends vanuit je bed meteen van de buitenlucht genieten! Aan de voorzijde zitten de andere twee slaapkamers. Beide kamers kunnen op verschillende manieren ingericht worden, onder andere als kinderkamer, kastenkamer of werkruimte. De badkamer is een echte eyecatcher! De wanden en vloer zijn voorzien van gave tegels met marmerlook. De inloopdouche is afgewerkt met een regendouche, wand met vissengraatmotief en nis voor je douchespullen. Verder vind je er een heerlijk ligbad en wastafel met lades en spiegel. Terug in de entree zit een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een inpandige kast met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte circa 87 m2
• Inhoud circa 284 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel G
• De woning is in 2017/2018 vernieuwd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC