fbpx
Verkocht

Elfstedenstraat 7
Groot IJsselmonde, Rotterdam

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1954
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
109 m2
Perceeloppervlakte:
136 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Charmante eengezinswoning in groene omgeving! Deze ruime 5-kamer tussenwoning heeft alles wat je zoekt. De woonkamer is sfeervol met moderne keuken en de 4 slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het inrichten. Helemaal fantastisch aan deze woning is de grote achtertuin (63 m2) op het zuidwesten, waardoor je hier de gehele dag van de zon geniet. Een perfecte woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en rust!

De woning is gelegen in de buurt Sportdorp in Groot IJsselmonde en heeft een groene en waterrijke omgeving. Het stadspark de Twee Heuvels is een mooie groene oase van rust. Hier kun je terecht voor fijne ontspanning of een heerlijke wandeling. In het hart van Groot IJsselmonde bevindt zich het winkelcentrum Keizerswaard met diverse winkels en delicatessen. Verder zijn er in de buurt verschillende voorzieningen te vinden, waaronder sportvoorzieningen,...

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Charmante eengezinswoning in groene omgeving! Deze ruime 5-kamer tussenwoning heeft alles wat je zoekt. De woonkamer is sfeervol met moderne keuken en de 4 slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het inrichten. Helemaal fantastisch aan deze woning is de grote achtertuin (63 m2) op het zuidwesten, waardoor je hier de gehele dag van de zon geniet. Een perfecte woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en rust!

De woning is gelegen in de buurt Sportdorp in Groot IJsselmonde en heeft een groene en waterrijke omgeving. Het stadspark de Twee Heuvels is een mooie groene oase van rust. Hier kun je terecht voor fijne ontspanning of een heerlijke wandeling. In het hart van Groot IJsselmonde bevindt zich het winkelcentrum Keizerswaard met diverse winkels en delicatessen. Verder zijn er in de buurt verschillende voorzieningen te vinden, waaronder sportvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden. Door de centrale ligging is het openbaar vervoer makkelijk te bereiken waardoor je ook snel in het centrum van Rotterdam bent. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichten van de uitvalswegen A15 en A16

Indeling
Begane grond:
Middels de nette voortuin (circa 18 m2, noordoosten) betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang. De charmante living is voorzien van een rustieke houten vloer en strak gestukte wanden. De voorzijde is ideaal voor een ruime, gezellige zithoek waar de erker extra sfeer toevoegt. Aan de achterzijde, naast de open keuken, is plek voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren. De opengebroken wand tussen de keuken en woonkamer zorgt voor extra licht in de woning en een praktische indeling. De industriële open keuken met houten werkblad is afgewerkt met inbouwspotjes en alle benodigde inbouwapparatuur om een lekkere maaltijd te bereiden; een koelkast, vriezer, combi-magnetron, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken zit de deur naar de grote achtertuin (circa 63 m2, zuidwesten) die door de ligging super zonnig is. De gehele tuin is netjes betegeld en biedt plek voor zowel een comfortabele loungeset als buitentafel om aan te eten. Dit is de ideale plek om zomers dagenlang te genieten van het lekkere weer! Achterin de tuin staat een houten berging (circa 8m2), handig voor het opbergen van fietsen of overige spullen. Aan de voorkant van de woning zit in de hal een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee grote slaapkamers zijn beide zeer ruim en licht, waardoor deze ideaal zijn om te gebruiken als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer. De kamer aan de voorzijde heeft tevens ook een balkon (circa 2m2) met openslaande deuren met uitkijk op de groene straat. De derde, kleinere kamer is de voormalige badkamer en kan gemakkelijk omgetoverd worden tot handige werkruimte of kastenkamer. De moderne badkamer aan de achterzijde van de woning is strak afgewerkt met inbouwspotjes, een brede inloopdouche en wastafelmeubel.

?
Tweede etage:
Op de topetage zit een vierde slaapkamer. Ook deze kamer, die een knusse sfeer heeft door de schuine plafonds (huidige plafondhoogte 1,80 m) kan na een nokverhoging ingericht worden als royale hoofdslaapkamer. De spotjes en dakkapel zorgen voor een fijne lichtinval. Verder zit er op de overloop een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-installatie.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1954
• Woonoppervlakte circa 109 m2 (incl. zolderetage)
• Inhoud circa 342 m3
• Eigen grond
• Gratis parkeren
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC