fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Elzendaal 33
Vreewijk, Rotterdam

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1930
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
206 m2
Perceeloppervlakte:
203 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Elzendaal 33 Rotterdam

Omschrijving

Ruimte, ruimte, ruimte! Getransformeerd van schoolgebouw naar woning! De uitstraling van een jaren 30 pand met de luxe van nu. Deze schitterende woning is een plaatje om te zien en een bezichtiging meer dan waard. Een fijne gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin.

Tuindorp Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse eengezinswoningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat er toe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Calvijn, het Zuiderpark college en het Sint Montfort. Op de Groenezoom zitten winkels voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal...

Ruimte, ruimte, ruimte! Getransformeerd van schoolgebouw naar woning! De uitstraling van een jaren 30 pand met de luxe van nu. Deze schitterende woning is een plaatje om te zien en een bezichtiging meer dan waard. Een fijne gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin.

Tuindorp Vreewijk is een groene wijk gelegen in het zuiden van het gebied Feijenoord. Je vindt hier knusse eengezinswoningen met tussen de huizen prachtige binnenterreinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat Vreewijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Deze buurt ligt in de luwte van de stad. Alles wat er toe doet, ligt om de hoek of is makkelijk bereikbaar. Er zijn maar liefst 5 basisscholen en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd in de wijk, met het Calvijn, het Zuiderpark college en het Sint Montfort. Op de Groenezoom zitten winkels voor dagelijkse boodschappen en sporten kan in de sporthal of de sportvelden aan de Enk. Midden in de wijk ligt een groot park: de Valkeniersweide en daarnaast is voor kinderen ook speeltuin de Vaan en de educatieve tuin erg leuk. Verder is het openbaar vervoer in de buurt en bereik je de A-16 in 5 minuten met de auto.

Indeling
Begane grond:
De entree voelt zeer ruimtelijk aan door de hoogte, de lichtinval door het raam boven de deur en de riante trapopgang naar de verdiepingen. Onder de trap is een garderobekast waar je alle jassen en schoenen netjes uit het zicht op kan bergen en er is een toilet.

Bij binnenkomst in de eetkeuken vallen meteen de schitterende raampartijen op. Deze verwijzen nog naar de oude school en zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Het moderne kookeiland met houten lades en betonnen blad is een mooi contrast en komt hierbij heel goed tot zijn recht. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven en koel- en vrieskast. Voor het raam is nog ruimte voor een gezellig zitje.
De woonkamer heeft een verlaagd plafond maar ook hier is de hoogte nog ruim 3 meter. De openslaande deuren leiden je naar een deel van het vroegere schoolplein wat nu een heerlijke privé tuin is geworden.

Eerste etage:
Hier bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom heeft een schitterende walk in closet welke je meteen leidt naar de badkamer. In deze riante en lichte ruimte welke zeer sfeervol is afgewerkt kom je helemaal in de relax modus. Wat dacht je van dobberen in het vrijstaande design bad of even genieten van een waterval in de grote inloop regendouche. Tevens is hier het tweede toilet en een fijn wastafelmeubel. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben wel liefst een hoogte van 3.63m.

Tweede etage:
De ruime vierde slaapkamer is op deze verdieping gelegen. Ideaal met een tweede badkamer erbij, uitgevoerd met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Een heerlijk eigen domein!
Je hebt hier ook een afgesloten ruimte voor de wasmachine en de droger en onder de schuine kap is nog ruimte om spullen op te bergen. Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel.

De woonkamer heeft een prachtige licht grijze gietvloer welke boven ook in de diverse vertrekken terug te vinden is. In de master bedroom ligt een klassieke (PVC) visgraat vloer.

Tuin en berging:
De achtertuin is 12,5 meter diep en ruim 7 meter breed waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kan genieten. Bij de openslaande deuren is een ruim terras en achterin de tuin staat de houten berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: ca 1930, de woning is in 2016/2017 geheel getransformeerd
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 206 m2
• Inhoud circa 780 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, elektrische boiler en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC