fbpx
Verkocht

Fuikstraat 20
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2017
Woonoppervlakte:
119 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, ZONNETERRAS

Omschrijving

Moderne stadswoning in de nieuwbouwwijk ‘De weg naar Kralingen’! Deze luxe afgewerkte eengezinswoning (2017) is van alle gemakken voorzien. Met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, inpandige garage én niet te vergeten een zonovergoten zonneterras (gelegen op het zuiden en 58m!) is dit alles wat je nodig hebt voor de ultieme woonbeleving! Zie jij je hier al wonen?

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden...

Moderne stadswoning in de nieuwbouwwijk ‘De weg naar Kralingen’! Deze luxe afgewerkte eengezinswoning (2017) is van alle gemakken voorzien. Met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, inpandige garage én niet te vergeten een zonovergoten zonneterras (gelegen op het zuiden en 58m!) is dit alles wat je nodig hebt voor de ultieme woonbeleving! Zie jij je hier al wonen?

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomt van de woning in een gang met toegang tot alle vertrekken tot deze verdieping, waaronder een slaapkamer (ook te gebruiken als studio of werkplek), de garage, het toilet met fonteintje, de meterkast, een inbouwkast en de trap naar de tweede etage. Hier ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming. De garage is ook bereikbaar via de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een auto en heeft hiernaast nog genoeg plek over voor het stallen van fietsen, opbergkasten en andere grote voorwerpen of apparatuur.

Eerste etage:
Middels de trap op de begane grond kom je in de royale living terecht. Hier ligt een mooie pvc-vloer met ook vloerverwarming. Wat direct opvalt is de hoeveelheid ruimte op deze verdieping. Door de grote raampartijen in de keuken en de schuifpui naar het zonneterras in de woonkamer oogt de gehele living licht en ruim.

Aan de achterzijde kan je een ruime, gezellige zithoek creëren. Via de schuifpui (met elektrische enkelvoudig zonnescherm, 3 meter diep!) bereik je het zonnige terras (circa 58m2, zuid). Lees hier een goed boek onder het genot van een wijntje of organiseer een BBQ voor vrienden, kennissen en/of familie. Door de ligging op het zuiden kan je hier de hele dag genieten van het zonnetje! Zie jij het al voor je?

Terug in de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning de luxe open keuken welke is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat met booster en afzuigkap. Ook heb je hier genoeg ruimte voor een grote eettafel om met jouw gezelschap gezellig te borrelen/tafelen. Middels de trap bereik je de tweede etage.

Tweede etage:
Op deze etage zijn drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed. De twee overige slaapkamers zijn in te delen zoals jij zelf wilt! Zo zijn deze zeer geschikt als bijvoorbeeld een kinderkamer of kastenkamer. De luxe uitgevoerde badkamer heeft een moderne uitstraling. Je hebt hier een lekker bad om te relaxen, maar ook een ruime inloopdouche met regendoucheknop. Verder heeft de badkamer een dubbele wastafel en een toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte circa 119 m2
• Inhoud circa 415 m3
• Inclusief inpandige garagebox
• Het is toegestaan een kantoor- of beroepsruimte voor eigen gebruik in de woning te hebben
• Eigen grond
• Energielabel A
• Voorzien van 6 zonnepanelen (is voorzien van slimme meter dus rekent kosten altijd terug – hierdoor hele lage maandelijkse energielasten)
• Verwarming en warm water middels stadsverarming
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e etage
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 23,50 per maand (enkel voor de gezamenlijke garage + opstalverzekering woonhuis)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC