Verkocht

Gedempte Zalmhaven 733
Nieuwe Werk, Rotterdam

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2000
Ligging:
in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
120 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Omschrijving

Wonen op grote hoogte met prachtig uitzicht! Dit gave 3-kamerappartement is super strak afgewerkt en bevindt zich op de 33ste etage van De Hoge Heren. Ondanks de bouw van de Zalmhaventoren blijft het uitzicht behouden.

De open keuken heeft luxe voorzieningen inclusief wijnkoelkast en vanuit de woonkamer heb je een geweldig uitzicht op de Erasmusbrug, de Rotterdam en de andere gebouwen op de Kop van Zuid. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed bijgehouden appartementencomplex met diverse voorzieningen, zoals een zwembad, sauna en fitnessruimte.

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast...

Wonen op grote hoogte met prachtig uitzicht! Dit gave 3-kamerappartement is super strak afgewerkt en bevindt zich op de 33ste etage van De Hoge Heren. Ondanks de bouw van de Zalmhaventoren blijft het uitzicht behouden.

De open keuken heeft luxe voorzieningen inclusief wijnkoelkast en vanuit de woonkamer heb je een geweldig uitzicht op de Erasmusbrug, de Rotterdam en de andere gebouwen op de Kop van Zuid. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed bijgehouden appartementencomplex met diverse voorzieningen, zoals een zwembad, sauna en fitnessruimte.

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen.

Indeling
Begane grond:
Centraal entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de 33ste etage. Op de 5de etage vind je een zwembad, sauna en fitness.

33ste etage:
Je komt het appartement op de 33ste etage binnen in de hal. Hier vind je een wandkapstok en een grote passpiegel. Ook bevindt zich hier de meterkast, stadsverwarming en een separaat toilet met fonteintje.

Je betreedt de woonkamer door de industriële stalen deur met mat glas die zorgt voor een strakke, afgewerkte uitstraling. Wat is deze ruimte prachtig open en licht! De mooie parketvloer ligt door het gehele appartement en maakt alles een mooi geheel. Omdat de living zeer ruim is, kan deze helemaal ingericht worden zoals jij het wilt met meerdere gezellige hoekjes. Door de grote raampartijen kijk je uit over de Erasmusbrug, De Rotterdam en de New Orleans. Wat een fantastisch uitzicht om van te genieten tijdens het eten of het ontspannen op de bank! Ook op het ruime balkon (11m2, zuiden) heb je uitkijk over deze prachtige skyline. En dat allemaal terwijl je heerlijk vertoeft op de loungebank, welke achterblijft. Terug in de woonkamer is aan de achterzijde de open keuken, welke een echte verlenging is van het leefgedeelte.

De open keuken is ideaal voor echte kookliefhebbers. Om het kookeiland is plek voor een aantal barkrukken, waardoor je gezellig kan kletsen met gasten tijdens het koken. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat en de afzuigkap is netjes ingebouwd met spotjes. Aan de wand naast het kookeiland vind je de wasbak met Quooker en de vaatwasser. De grote keukenwand aan de achterzijde is voorzien van zowel een oven als magnetron, een koelkast en vriezer en zelfs een wijnkoelkast! Door de bijkeuken heb je nog extra bergruimte. Tevens vind je hier ook de wasmachineaansluiting.

Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers. De achterste slaapkamer is de grootste van de twee en daarom perfect als hoofdslaapkamer. De grote ramen bieden zicht op het balkon en zorgen er voor dat ook deze ruimte erg licht is. Deze kamer heeft een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is een stukje smaller en kan goed gebruikt worden als kinderkamer, kantoor of kastenruimte.

Ook de badkamer is bereikbaar vanaf de hal. De badkamer is super strak met een combinatie van verschillende grijze tegels op de vloer en wanden en ingebouwde spotjes. Hier heb je een heerlijk ligbad, een inloopdouche met regendouchekop en een houten wastafelmeubel met verlichte spiegel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte circa 120 m2
• Inhoud circa 337 m3
• Externe berging circa 4 m2
• Erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (omzetting naar eigen grond is mogelijk)
• Verwarming middels en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Ondanks de bouw van de Zalmhaventoren blijft uitzicht behouden
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €227,80 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC