fbpx
Verkocht

Geertsemastraat 1 b02
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
111 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Ben jij op zoek naar een licht, ruim en gunstig gelegen appartement in Rotterdam, mét dakterras? Dan is dit je kans! Deze dubbele bovenwoning (drie slaapkamers) met hoekligging heeft alles wat je hart sneller laat kloppen; een strakke afwerking, een moderne open keuken en een luxe badkamer. Samen met het geweldige dakterras, zal deze woning je vele geluksmomenten bezorgen!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden om de hoek. Hier kan je terecht voor food, fashion & design. Doordat Bergpolder grenst aan de Agniesebuurt is het voormalige spoorviaduct de Hofbogen, met diverse urban hotspots, een verrassende aanrader....

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Ben jij op zoek naar een licht, ruim en gunstig gelegen appartement in Rotterdam, mét dakterras? Dan is dit je kans! Deze dubbele bovenwoning (drie slaapkamers) met hoekligging heeft alles wat je hart sneller laat kloppen; een strakke afwerking, een moderne open keuken en een luxe badkamer. Samen met het geweldige dakterras, zal deze woning je vele geluksmomenten bezorgen!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden om de hoek. Hier kan je terecht voor food, fashion & design. Doordat Bergpolder grenst aan de Agniesebuurt is het voormalige spoorviaduct de Hofbogen, met diverse urban hotspots, een verrassende aanrader. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets, met het openbaar vervoer of gewoon te voet. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het buitenbad van het Van Maanenbad geopend, waar je bij tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer (metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal Station) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Binnenkomst in de entree, die middels openslaande deuren toegang verleent tot de U-vormige living. De hoogwaardige afwerking én stijlvolle look geven een charmante eerste indruk! De hoekligging, vele raampartijen en twee erkers zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast zorgen deze kenmerken ervoor dat het leefgedeelte onwijs ruimtelijk oogt. Good vibes! Aan de voorzijde is thans de woonkamer gesitueerd, die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. In het verlengde van de woonkamer is er een mogelijkheid om bijvoorbeeld een mini bibliotheek, werkruimte of tv-room te realiseren. De moderne open keuken is gelegen aan de andere zijde en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouwspots. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor je met plezier je familie en vrienden kunt uitnodigen voor een Griekse of Spaanse avond. Koken en gezelligheid gaan hier hand in hand! Terug in de entree bevinden zich het toilet met fonteintje en de trap naar de derde verdieping.

De gehele tweede verdieping is voorzien van prachtige houten vloerdelen.

Derde etage (top-etage):
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. In alle kamers zijn de originele houten balken in het zicht. In combinatie met een nokhoogte van 3,78 meter in alle slaapkamers zorgt dit voor zowel een ruimtelijk gevoel als voor een knusse warme sfeer. De royale badkamer heeft een luxe uitstraling en is volledig betegeld. Deze is uitgerust met een ruim ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Aan de overloop met dakraam grenst een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. De vaste trap brengt je naar het dakterras.

Dakterras:
Last but not least! Bij de woning hoort een geweldig dakterras van ca. 14 m2 met fantastisch uitzicht op het centrum van Rotterdam en ongekend veel privacy. Een perfecte spot waar je de gehele dag van het mooie weer kunt genieten. Denk hierbij aan een morning coffee, heerlijke lunch of een gezellige barbecue. Krijg jij al (zomer)kriebels?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933 (volledig gerenoveerd in 2015)
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 111 m2
• Inhoud circa 398 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 134,61 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC