fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Gordelweg 129 a3
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
94 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Gordelweg 129 a3 Rotterdam

Omschrijving

Thuiskomen in een warme omgeving! Deze leuke 2-laagse bovenwoning (3 slaapkamers) met balkon heeft een heerlijke doorzon woonkamer, moderne keuken en nette badkamer. Er is voldoende ruimte voor een leuke zit- en eethoek, waardoor je optimaal geniet van een fijn thuis. Daarnaast is er in de buurt en omstreken genoeg te beleven. Hoe ideaal wil je het hebben?
 
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende...

Thuiskomen in een warme omgeving! Deze leuke 2-laagse bovenwoning (3 slaapkamers) met balkon heeft een heerlijke doorzon woonkamer, moderne keuken en nette badkamer. Er is voldoende ruimte voor een leuke zit- en eethoek, waardoor je optimaal geniet van een fijn thuis. Daarnaast is er in de buurt en omstreken genoeg te beleven. Hoe ideaal wil je het hebben?
 
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken.
 
Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenen trap naar de eerste verdieping en een gedeelde voordeur met een trapopgang naar de derde verdieping.
 
Derde etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot o.a. het leefgedeelte. Deze heerlijke doorzon living heeft uitzonderlijk veel lichtinval en is lekker ruim. De fraaie laminaatvloer, nette afwerking en moderne keuken zorgen voor een optimaal wooncomfort. Dit is fijn thuiskomen! Door de open indeling zijn er diverse mogelijkheden om een leuke zit- en eethoek te creëren. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd. Deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de bar kun je eventueel barkrukken plaatsen om interactie te houden met je visite. Koken was nog nooit zo gezellig! Middels de openslaande deuren is het zonnige balkon (zuiden) te bereiken.
 
Terug in de hal bevindt zich een extra kamer (ca. 5 m2) die goed ingericht kan worden als werkkamer of logeerkamer. Ook zijn hier het separate toilet en de trap naar de vierde verdieping gevestigd.
 
Halve vierde etage:
Vanaf de overloop met dakraam zijn de verschillende vetrekken toegankelijk. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m2) heeft een donkere laminaatvloer en een grote vaste kastenwand. De naastgelegen slaapkamer (ca. 8 m2) beschikt over een dakraam. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De vloer (incl. ondervloer) en douchecabine zijn vervangen in 2020. Verder is er op de overloop een vaste kast met schuifdeur voor extra opbergruimte.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 314 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014) en elektrische boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het balkon aan de achterzijde)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 104,69 per maand
• In 2020 is de groepenkast uitgebreid voor de woonkamer en thuiskantoor
• Begin 2020 is het schilderwerk vanaf de gang tot alles boven gedaan door een professionele schilder
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC