fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Gordelweg 28 D
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1956
Ligging:
In woonwijk, Open ligging
Woonoppervlakte:
63 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Gordelweg 28 D Rotterdam

Omschrijving

Fijn en licht wonen! Dit 2-kamer appartement heeft een royale living, een comfortabele slaapkamer en een nette keuken en badkamer. Door de vele raampartijen en lichte muren heeft de woning een ruimtelijke en open look. Op de twee balkons kan je heerlijk genieten van de buitenlucht. Met de stad aan de ene kant en de diverse uitvalswegen aan de andere kant is ook de locatie ideaal. Creëer hier je eigen thuis!  
 
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst...

Fijn en licht wonen! Dit 2-kamer appartement heeft een royale living, een comfortabele slaapkamer en een nette keuken en badkamer. Door de vele raampartijen en lichte muren heeft de woning een ruimtelijke en open look. Op de twee balkons kan je heerlijk genieten van de buitenlucht. Met de stad aan de ene kant en de diverse uitvalswegen aan de andere kant is ook de locatie ideaal. Creëer hier je eigen thuis!  
 
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.
 
Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met trapopgang naar het appartement op de vierde etage.
 
Vierde etage:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Het eerste wat opvalt als je de living binnenkomt is de fijne lichtinval door de raampartijen aan beide zijden. Je hebt hier genoeg ruimte voor een fijne zithoek om te kunnen ontspannen en een gezellige eethoek, waar je kan genieten van een heerlijk dinertje thuis. Aan de achterzijde van de living kom je via de openslaande deuren op het eerste balkon (zuiden). Hoe heerlijk is het om hier in de zomer na werk een wijntje te drinken! De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en Cv-opstelling. Ook heb je hier genoeg opbergruimte in de handige kastjes en lades. Tevens is er naast het keukenblok plek voor een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is het tweede balkon (noorden) toegankelijk.
 
De slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde is te bereiken via de living. De slaapkamer is zeer licht en comfortabel, waardoor je hier helemaal ontspannen wakker wordt. De handige inbouwkast is ideaal om als kledingkast te gebruiken. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel met spiegel.
 
Terug in de hal vind je een nog het separaat toilet, de meterkast en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
 
Bij deze woning hoort een externe berging gelegen in de onderbouw.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1956
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 63 m2
• Inhoud circa 213 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 137,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC