fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Goudsesingel 352
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1954
Ligging:
Aan drukke weg, In centrum
Woonoppervlakte:
69 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Goudsesingel 352 Rotterdam

Omschrijving

Creëer je eigen woongeluk op deze fantastische locatie! Op de hoek van de Goudsesingel en De Meent vind je dit 3-kamerappartement. Loop de deur uit en geniet direct van alle faciliteiten die de bruisende stad Rotterdam te bieden heeft. Middels wat aanpassingen kun je alles naar eigen wens verbouwen en inrichten.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste...

Creëer je eigen woongeluk op deze fantastische locatie! Op de hoek van de Goudsesingel en De Meent vind je dit 3-kamerappartement. Loop de deur uit en geniet direct van alle faciliteiten die de bruisende stad Rotterdam te bieden heeft. Middels wat aanpassingen kun je alles naar eigen wens verbouwen en inrichten.

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met twee liften, trappenhuis, brievenbussen en bellentableau met intercom.

Eerste etage:
Binnenkomst in de afgesloten entree met toegang tot de hal. Vanaf hier bereik je de woonkamer, waar op dit moment een slaapkamer bij betrokken is. Dit zorgt voor een waanzinnige ruimte als living. Liever een extra kamer? Dit is heel makkelijk te realiseren. Vanaf hier heb je uitzicht over de straat die je nooit zal vergeten. Doordat de Goudsesingel in verbinding staat met De Meent is hier altijd iets te beleven. Zet je stoel of bank voor het raam en geniet van de levendigheid!

Terug in de hal heb je toegang tot de overige vertrekken. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast. In de keuken vind je een eenvoudig keukenblok voorzien van oven, afzuigkap, kookplaat en losse koelkast en vriezer. Daarnaast zijn er diverse keukenkastjes.

De badkamer kun je geheel naar eigen wens herinrichten. Op dit moment is er een bad met douche en wastafel aanwezig. Het toilet en de meterkast zijn separaat.

Nagenoeg de hele woning, met uitzondering van de slaapkamer en badkamer, is voorzien van een nette lamelparketvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1954
• Energielabel: F
• Woonoppervlakte circa 69 m2
• Inhoud circa 234 m3
• Gelegen op eigen grond (klein gedeelte op erfpachtgrond lopend tot 31 maart 2025, betaling van de erfpachtcanon per kwartaal bedrag van € 13,33 per jaar)
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 204,26 per maand. de eenmalige bijdrage van € 1.650,- voor de schilderwerkzaamheden zal bovenop de koopsom worden verrekend. Nadere afspraak te maken omtrent dit punt.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg, kan per direct.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC