Verkocht

Goudsewagenstraat 26 b
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1953
Ligging:
aan park, aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
50 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Omschrijving

Stadsliefhebbers en starters opgelet! Dit 3-kamerappartement heeft een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon. Daarnaast zit je op een super locatie in het centrum in de buurt van diverse leuke horecagelegenheden en winkels. Hier hoef je je dus nooit te vervelen!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging...

Stadsliefhebbers en starters opgelet! Dit 3-kamerappartement heeft een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon. Daarnaast zit je op een super locatie in het centrum in de buurt van diverse leuke horecagelegenheden en winkels. Hier hoef je je dus nooit te vervelen!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Je stapt het appartement binnen in de entree waar je toegang hebt tot de woonkamer.

De woonkamer is een knusse ruimte met een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De lichte laminaatvloer zorgt voor een nette uitstraling. In de hoek van de kamer vind je de schouw, welke extra sfeer aan de ruimte toevoegt. Hier is ook de moederhaard op aangesloten. Met een comfortabele bank of stoelen en een aantal mooie accessoires maak je deze woonkamer helemaal je eigen. Aan de woonkamer grenst het balkon (5m2, zuidwesten) waar je stoeltjes en een tafeltje kwijt kan en een leuke, vrije uitkijk hebt over het groene parkje. Door de levendige buurt heb je hier altijd iets om naar uit te kijken!

Achter de schuifdeuren in de woonkamer vind je de eerste slaapkamer. Met de deuren open voelt zowel je woonkamer als slaapkamer ruimer. In deze slaapkamer bevindt zich een vaste kast wat erg handig is voor het opbergen van extra spullen. Naast deze kast zit de deur naar de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel met spiegel en opbergkastje. De tweede slaapkamer bereik je vanuit de hal en biedt direct toegang tot het balkon. Deze kamer kun je ook ideaal gebruiken als kantoor of logeerkamer.

Terug op de hal vind je de keuken. Deze is ruim genoeg zodat je al je eigen apparatuur kwijt kan. Ook vind je hier de elektrische boiler en een aansluiting voor je wasmachine. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet en de meterkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Inhoud circa 152 m3
• Separate berging in de onderbouw aanwezig
• Eigen grond
• Verwarming middels moederhaard en warm water middels elektrische boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel E
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €54,58 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC