Te Koop

Graaf Balderikstraat 122
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1981
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Woonoppervlakte:
68 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Graaf Balderikstraat 122 Rotterdam

?>

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.
Naam bieder:

Geboortedatum:

Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

Bieding:

Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

Omschrijving

Een oase van rust in hartje Rotterdam! Dit gezellige appartement inclusief parkeerplaats met 2 comfortabele slaapkamers ligt om de hoek van het bruisende centrum van de stad. Ook kan je de buitenlucht opzoeken op het fijne, ruime balkon. Dat is toch ideaal?

De Heliport is gelegen in het Oude Noorden aan het randje van het Centrum en kenmerkt zich als hip en bijzonder door de mix die er te vinden is. Er is een breed aanbod op het gebied van food, trendy kleding- en designzaakjes en toko’s met verse producten. Heb je trek in een goede bak koffie? Dan kan je bij Man Met Bril Koffie perfect terecht voor een cafeïneshot of ga eens Koreaans eten bij het Allegaartje op de Zwaanshals. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat. Vele...

Een oase van rust in hartje Rotterdam! Dit gezellige appartement inclusief parkeerplaats met 2 comfortabele slaapkamers ligt om de hoek van het bruisende centrum van de stad. Ook kan je de buitenlucht opzoeken op het fijne, ruime balkon. Dat is toch ideaal?

De Heliport is gelegen in het Oude Noorden aan het randje van het Centrum en kenmerkt zich als hip en bijzonder door de mix die er te vinden is. Er is een breed aanbod op het gebied van food, trendy kleding- en designzaakjes en toko’s met verse producten. Heb je trek in een goede bak koffie? Dan kan je bij Man Met Bril Koffie perfect terecht voor een cafeïneshot of ga eens Koreaans eten bij het Allegaartje op de Zwaanshals. Op loopafstand kan men profiteren van alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft zoals diverse winkels aan o.a. de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat. Vele gezellige horecagelegenheden, de wekelijkse markt en het gemak om snel door Nederland te kunnen reizen door de ligging nabij zowel NS-station Blaak als Centraal Station en belangrijke uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Middels het trappenhuis of de lift bereik je de derde etage waar het appartement zich bevindt.

Derde etage:
Je stapt de woning in en komt aan in de entree. Vanuit hier loop je zo door naar de woonkamer. De woonkamer is een fijne, gezellige ruimte waar je je helemaal thuis kan voelen. Hier heb je alle vrijheid opties om de woning helemaal naar eigen zeggen in te richten! Door de grote raampartijen heb je een fijne lichtinval en via de dubbele deuren bereik je het nette balkon (7m2, zuid/zuidwest). Wat een heerlijk plekje om op mooie dagen van de zon te genieten! Terug in de woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning de keuken. Doordat het een halfopen keuken is, verbindt deze de twee ruimtes met elkaar en laat de woning erg ruim ogen. Aan het begin is plek voor een grote eettafel. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Terug in de hal vind je een separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Via de trap in de woonkamer kom je op de vierde etage.

Vierde etage:
Op de vierde etage kom je aan op de overloop. Hier heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een fijn tweepersoonsbed en een ladekast of dressoir. Ook heeft deze kamer een inpandige kast voor het opbergen kleding en overige spullen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en ook deze is erg ruim. Deze kamer is ideaal als tweede slaapkamer, maar ook als kantoor of logeerkamer. Beide kamers hebben schuine daken, wat zorgt voor een knusse sfeer. Ook hebben beide kamers een vliering waardoor je extra bergruimte hebt. Terug op de overloop vind je als laatste de badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en wasmachineaansluiting. Het dakraam en de ingebouwde spotjes zorgen voor het nodige licht.

Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage en een externe berging van circa 5 m2

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bij interesse breng je via de woningpagina op onze site een bod uit
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 68 m2
• Inhoud circa 243 m3
• Bergruimte middels vlieringen circa 10 m2 en externe berging circa 5 m2
• Inclusief parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2054 waarvan de canon niet is afgekocht en bedraagt ca. € 1.646,06 per jaar sinds 01-10-219. (Erfpacht is fiscaal aftrekbaar). Indexering (om de 5 jaar) voor het eerst op: 01-04-2024 (laatste indexering was op 01-04-2019)
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel B
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 101,91 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC