Verkocht

Groen van Prinstererstraat 27 a
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1930
Woonoppervlakte:
100 m2
Perceeloppervlakte:
100 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Groen van Prinstererstraat 27 a Rotterdam

?>

Omschrijving

Lucky you! Bij deze geheel gerenoveerde luxe benedenwoning waarbij moderne elementen gecombineerd zijn met authentieke details zul jij je direct thuis voelen! Achter deze gevel schuilt namelijk een prachtig gerenoveerde woning met o.a. 2 royale slaapkamers, luxe badkamer en een ruime tuin met veranda (circa 30 m2). De heerlijke woonkeuken is de ideale plek om koken en uitgebreid tafelen perfect te combineren. Bovendien is de woning rustig gesitueerd terwijl de binnenstad zeer makkelijk te bereiken is.

Woonomgeving
De woning is gelegen in de wijk Bergpolder, een karakteristieke wijk aan de rand van het centrum. Dit is heerlijk rustig wonen met het populaire Vroesenpark op loopafstand. In de buurt zijn supermarkten, avondwinkels en horecagelegen te vinden. Brasserie Tines is om de hoek gelegen waar je gezellig kunt borrelen of een hapje eten. Tevens kun je hier met het mooie weer genieten op het terras. Het bruisende stadscentrum is makkelijk te...

Lucky you! Bij deze geheel gerenoveerde luxe benedenwoning waarbij moderne elementen gecombineerd zijn met authentieke details zul jij je direct thuis voelen! Achter deze gevel schuilt namelijk een prachtig gerenoveerde woning met o.a. 2 royale slaapkamers, luxe badkamer en een ruime tuin met veranda (circa 30 m2). De heerlijke woonkeuken is de ideale plek om koken en uitgebreid tafelen perfect te combineren. Bovendien is de woning rustig gesitueerd terwijl de binnenstad zeer makkelijk te bereiken is.

Woonomgeving
De woning is gelegen in de wijk Bergpolder, een karakteristieke wijk aan de rand van het centrum. Dit is heerlijk rustig wonen met het populaire Vroesenpark op loopafstand. In de buurt zijn supermarkten, avondwinkels en horecagelegen te vinden. Brasserie Tines is om de hoek gelegen waar je gezellig kunt borrelen of een hapje eten. Tevens kun je hier met het mooie weer genieten op het terras. Het bruisende stadscentrum is makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer (tram, metro, en Centraal Station) of met de fiets (10 minuten). Ook het Oude Noorden is in de nabij omgeving met een leuk aanbod aan diverse restaurants en winkels. Er is altijd iets nieuws te ontdekken! Verder is de locatie uiterst gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal welke leidt naar de ruime living. De zeer strakke afwerking met een rustgevende look zorgt ervoor dat je hier fijn thuis kunt komen. Vanwege de doorzonlengte is de ruimte heerlijk licht en kun je genieten van een hoog wooncomfort. Home sweet home! Verder is het leefgedeelte voorzien van een massief frans eiken vloer en inbouwspots in het plafond. Dit creëert een warme sfeer met een moderne twist. Aan de straatzijde is de woonkamer gesitueerd en beschikt over de jaren”30 details. De gekleurde glas-in-lood ramen gaan mooi samen met de luxe uitstraling. Een perfecte mix & match! De trap maakt een duidelijke indeling waardoor er aan de andere zijde te spreken is van een gezellige woonkeuken. Een perfecte plek waar je altijd in contact blijft met je gezelschap of waar je heerlijk tot rust kunt komen met een kopje koffie/thee en de krant voor je neus. De open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, koelkast en vaatwasser.

De veranda bereik je middels de openslaande deuren. Zo kun je met mooi weer de gezelligheid van binnen makkelijk naar buiten halen. Ideaal! Met een klein trapje bereik je de achtertuin (ca. 40 m2 – dit is inclusief veranda) gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur (ca. 7 m2) voor extra opbergruimte.

Terug in de woning is het separate toilet met fonteintje en een vaste kast met de meterkast welke worden afgeschermd door een wandje. De open trap brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Vanaf de overloop bereik je de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde is de royale hoofdslaapkamer (ca. 18 m2) gesitueerd. De brede raampartijen met de gekleurde glas-in-lood details zorgen voor een fijne lichtinval en voegen extra charme toe. De tweede slaapkamer (ca. 11 m2) kan worden afgesloten door de mooie en suite deuren en is gelegen aan de achterzijde. Vanuit hier is er toegang tot het knusse balkon en de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met rainshower, toilet, wastafel en handdoekradiator. Op de overloop is een ruime bergkast gevestigd met de cv-opstelling en een wasmachine-aansluiting.

De gehele bovenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1930
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 354 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2010)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raam bij balkon)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 58,14 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC