fbpx
Verkocht

Grondherenstraat 62 app. 10
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1915
Woonoppervlakte:
94 m2
Perceeloppervlakte:
1.025 m2
Aantal kamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

*** Inmiddels is de inschrijvingsronde voor de Schippersschool gesloten en vinden er bezichtigingen plaats met de geïnteresseerden die zich hebben aangemeld voor dit project.

Vanwege de grote belangstelling in appartement 5, 9 en 10 is het op dit moment niet mogelijk om je hiervoor nog aan te melden. Indien je interesse hebt in een van de andere appartementen, kan je nog via het inschrijfformulier je interesse kenbaar maken, waarna we je plaatsen op onze reservelijst.***

Wonen in een voormalig schoolgebouw in Rotterdam ‘Oud-Zuid’?

Het Woongeheim zal de voormalige Schippersschool Waalhaven, gelegen in Rotterdam Oud-Charlois, transformeren naar een hip en stoer woonpand met historie en veel karakteristieke elementen. Er zullen tien unieke appartementen gecreëerd worden variërend in grootte en ieder met een eigen uitstraling. De appartementen worden casco opgeleverd maar kunnen in overleg ook turn-key opgeleverd worden.

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou!...

*** Inmiddels is de inschrijvingsronde voor de Schippersschool gesloten en vinden er bezichtigingen plaats met de geïnteresseerden die zich hebben aangemeld voor dit project.

Vanwege de grote belangstelling in appartement 5, 9 en 10 is het op dit moment niet mogelijk om je hiervoor nog aan te melden. Indien je interesse hebt in een van de andere appartementen, kan je nog via het inschrijfformulier je interesse kenbaar maken, waarna we je plaatsen op onze reservelijst.***

Wonen in een voormalig schoolgebouw in Rotterdam ‘Oud-Zuid’?

Het Woongeheim zal de voormalige Schippersschool Waalhaven, gelegen in Rotterdam Oud-Charlois, transformeren naar een hip en stoer woonpand met historie en veel karakteristieke elementen. Er zullen tien unieke appartementen gecreëerd worden variërend in grootte en ieder met een eigen uitstraling. De appartementen worden casco opgeleverd maar kunnen in overleg ook turn-key opgeleverd worden.

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Type woningen
In de school worden drie type woningen gecreëerd, een van deze types is de loftwoning. Bouwnummer 10 is gelegen in de rechtervleugel op de topverdieping (derde etage) van het gebouw. Dit is het geheim van de school waar weinigen geweest zullen zijn! Deze loft is zal vooral gekenmerkt worden door zijn open en hippe indeling. Het contrast met de authentieke uitstraling van het gebouw, de centrale hal en de imposante trap en de hippe en stoere indeling van de loft zelf is uniek!

Het appartement
Vanuit deze mooie centrale hal die leidt naar de tweede etage, stijg je via een nieuwe trapopgang naar de derde etage en betreed je de hal van het appartement, met toilet. Vanuit de hal kom je terecht in een ruime grote open ruimte in de kapconstructie met houten balken. Deze loftachtige ruimte met speels hoogteniveau beschikt over woonkeuken met mogelijkheid tot het plaatsen van een kookeiland en aangrenzende woonkamer. Een nieuwe, moderne aluminium schuifpui aan de achterzijde van het gebouw, biedt toegang tot het riante dakterras met fenomenaal uitzicht over “De Stad”!

Aan de rechterzijde van deze loft zal het slaapgedeelte met badkamer ontstaan, volledig in te delen en in te richten naar jouw wensen!

Bijzonder heden appartement 10:
· Vraagprijs € 285.000,- k.k.
· Woonoppervlakte circa 94 m2
· Inhoud circa 204 m3

Algemene bijzonderheden:
· Het project De Schippersschool is een Rotterdamse Nieuwe
· Start transformatie werkzaamheden: september 2020
· Bouwjaar: 1915 | Transformatie: 2020/2021
· Oplevering: Q3/Q4 2021
· Woonoppervlakte circa 88 m2 tot 156 m2
· Vraagprijzen vanaf € 250.000,- tot € 475.000,- k.k.
· Inhoud circa 198 m3 tot 687 m3
· Eigen grond
· Verwarming en warm water middels CV-ketel
· Vereniging van Eigenaars wordt opgericht
· Parkeren zal plaatsvinden op het gezamenlijke terrein aan de achterzijde van de school
· Het gebouw betreft een Gemeentelijk Monument
· Project notaris: Van der Valk Netwerk Notarissen uit Schiedam
· In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels,
horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC