fbpx
Onder optie

Grondherenstraat 62 app. 6
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1915
Woonoppervlakte:
156 m2
Perceeloppervlakte:
1.025 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Onder optie

Vraag een bezichtiging aan voor Grondherenstraat 62 app. 6 Rotterdam

Omschrijving

*** De Schippersschool in Oud-Charlois wordt getransformeerd naar 10 unieke appartementen. Bekijk de beschikbare nummers [1, 2, 3, 4, 6 en 8] en bekijk welke het beste bij jou past! ***

Wonen in een voormalig schoolgebouw in Rotterdam ‘Oud-Zuid’?

Het Woongeheim zal de voormalige Schippersschool Waalhaven, gelegen in Rotterdam Oud-Charlois, transformeren naar een hip en stoer woonpand met historie en veel karakteristieke elementen. Er zullen tien unieke appartementen gecreëerd worden variërend in grootte en ieder met een eigen uitstraling. De appartementen worden casco opgeleverd maar kunnen in overleg ook turn-key opgeleverd worden.

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk...

*** De Schippersschool in Oud-Charlois wordt getransformeerd naar 10 unieke appartementen. Bekijk de beschikbare nummers [1, 2, 3, 4, 6 en 8] en bekijk welke het beste bij jou past! ***

Wonen in een voormalig schoolgebouw in Rotterdam ‘Oud-Zuid’?

Het Woongeheim zal de voormalige Schippersschool Waalhaven, gelegen in Rotterdam Oud-Charlois, transformeren naar een hip en stoer woonpand met historie en veel karakteristieke elementen. Er zullen tien unieke appartementen gecreëerd worden variërend in grootte en ieder met een eigen uitstraling. De appartementen worden casco opgeleverd maar kunnen in overleg ook turn-key opgeleverd worden.

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaar ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Type woningen
In de school worden drie type woningen gecreëerd, een van deze types is het gelijkvloerse appartement van 156m². Bouwnummer 6 is gelegen op de eerste etage van het gebouw en bestaat uit twee voormalige klaslokalen gelegen in de rechtervleugel van het schoolgebouw. Dit is het meest ruime type appartement van in totaal 156 m² en voelt ook groots aan door de hoge plafonds (3 tot 4,5 meter).

Het appartement
Vanuit de mooie centrale hal, betreed je de hal van het appartement, met berging/garderobe en toilet. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een mooie staal-/glaspui naar de woonkeuken die in verbinding staat met de woonkamer. In de woonkamer wordt de stijl van de oorspronkelijke kozijnen teruggebracht. Dit betekent dat er drie raam/deurpartijen zullen zorgen voor veel lichtinval. Via dubbel openslaande deuren in de achtergevel van de woonkamer betreed je het riante balkon van 21m².

De keuken is groot genoeg voor een door jou gewenste indeling. Ga je voor een L-vorm, U-vorm of plaats je een mooi spoeleiland, de keuze is aan jou! De keuken staat in verbinding met de hal bij binnenkomst, de woonkamer en het slaapgedeelte. Een stoere uitstraling kan je creëren door het plaatsen van diverse staal-/glaswanden waarmee je de diverse ruimtes kan afscheiden van elkaar.

In het buitenste klaslokaal zal het slaapgedeelte gecreëerd worden. Vanuit de hal van het slaapgedeelte, kunnen de drie slaapkamers, badkamer, de berging/washok en het aparte toilet bereikt worden. Ook hier beschikken alle ruimtes over hoge plafonds en voelen daardoor zeer ruimtelijk aan.

Bijzonder heden appartement 6:
· Vraagprijs € 465.000,- k.k.
· Woonoppervlakte circa 156 m2
· Inhoud circa 687 m3

Algemene bijzonderheden:
· Het project De Schippersschool is een Rotterdamse Nieuwe
· Start transformatie werkzaamheden: september 2020
· Bouwjaar: 1915 | Transformatie: 2020/2021
· Oplevering: Q3/Q4 2021
· Woonoppervlakte circa 88 m2 tot 156 m2
· Vraagprijzen vanaf € 250.000,- tot € 475.000,- k.k.
· Inhoud circa 198 m3 tot 687 m3
· Eigen grond
· Verwarming en warm water middels CV-ketel
· Vereniging van Eigenaars wordt opgericht
· Parkeren zal plaatsvinden op het gezamenlijke terrein aan de achterzijde van de school
· Het gebouw betreft een Gemeentelijk Monument
· Project notaris: Van der Valk Netwerk Notarissen uit Schiedam
· In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC