Te Koop

Handelsplein 84
, Rotterdam

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1879
Ligging:
aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater
Woonoppervlakte:
196 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Handelsplein 84 Rotterdam

?>

Omschrijving

Special edition! Deze loft (2 slaapkamers) ligt in een voormalig pakhuis en heeft het comfort van nu. Door de mooie ligging, industriële elementen en moderne afwerking ervaar je een fijne sfeer én uniek en luxe woongenot. Door het samenvoegen van 2 appartementen naar één geheel (2008), heb je uitzonderlijk veel ruimte en kun je qua inrichting alle kanten op. Op het zonnige terras (zuid) kijk je uit op de Entrepothaven en zal het uitzicht je altijd blijven verbluffen.

Pakhuis De Vijf Werelddelen
Pakhuis De Vijf Werelddelen Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Hierbij is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, binnengalerijen...

Special edition! Deze loft (2 slaapkamers) ligt in een voormalig pakhuis en heeft het comfort van nu. Door de mooie ligging, industriële elementen en moderne afwerking ervaar je een fijne sfeer én uniek en luxe woongenot. Door het samenvoegen van 2 appartementen naar één geheel (2008), heb je uitzonderlijk veel ruimte en kun je qua inrichting alle kanten op. Op het zonnige terras (zuid) kijk je uit op de Entrepothaven en zal het uitzicht je altijd blijven verbluffen.

Pakhuis De Vijf Werelddelen
Pakhuis De Vijf Werelddelen Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw her ontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Hierbij is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, binnengalerijen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een uniek complex van historische waarde.

Woonomgeving
Het complex is omgeven door een ruime keuze aan horecagelegenheden, waarbij de Kop van Zuid om de hoek is gelegen. Voldoende gezelligheid mocht je er een avond tussen uit willen gaan! Breng eens een bezoekje aan Hotel New York, het Nieuwe Luxor, Lantarenvenster, de Foodhallen en de SS Rotterdam. Of ontdek het leuke Katendrecht met o.a. het Walhalla Theater. Tevens bereik je binnen 10 minuten het bruisende stadscentrum met de fiets of het openbaar vervoer (tram/metro Wilhelminaplein). Of probeer een keer de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Boodschappen doen is geen moeite meer, op de begane grond bevindt zich een grote Jumbo!

Indeling
Begane grond:
Representatieve centrale entree met brievenbus en bellentableau uitgerust met videofooninstallatie, lift en glazen trappenhuis.

Tweede etage:
Entree in de hal die o.a. toegang biedt tot het leefgedeelte en hier krijg je onmiddellijk een ‘wow’-gevoel door de grootte, de smaakvolle afwerking én de robuuste look. Doordat het om een loft gaat, zijn alle ruimtes open (slaapkamers, badkamers en wasruimte zijn afgeschermd van de open ruimte). Toch is de indeling praktisch waardoor elke ruimte een duidelijke functie heeft. Het appartement heeft industriële elementen, zoals de originele gietijzeren spanten en kolommen en een brickwall. Vanuit de hal kun je direct naar de royale open keuken of naar het woon- en eet-gedeelte lopen. De keuken heeft een dubbele/brede opzet en beschikt over een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), combimagnetron, koelkast, diepvries en afzuigkap en in de kastjes zijn inbouwspots verwerkt. Het aangrenzende gedeelte van de keuken wordt op dit moment als eetkamer gebruikt. Doordat de loungeplek en de living iets verhoogd liggen ten opzichte van de eethoek, keuken en hal, geeft dit de woning een extra dimensie. Het achterste deel is op dit moment als woonkamer ingericht, is voorzien van een haard (bio-ethanol) en kijkt, net als de eetkamer, uit op de haven. Tevens is de gehele woning voorzien van een fraai lichtplan met(ingebouwde) spots in zowel vloer als plafond.

Via de schuifdeur kom je op het balkon terecht (ligging zuiden) en kun je 24/7 genieten van rust én van een uitzicht zoals een schilderij. De loungeplek is een fijne spot om bijvoorbeeld te relaxen voor de tv.

De masterbedroom is like heaven, het voelt alsof je een wellness hotel binnen wandelt! Een deel van de ruimte is volledig betegeld en heeft een ruim vrijstaand bad (hottub), wastafel en toilet. De walk-in-closet is perfect om je kleding netjes in op te bergen.

De tweede slaapkamer heeft twee op maat gemaakte kastenwanden.

In de hal bevindt zich tevens een bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, twee vaste (garderobe)kasten het separate toilet met fonteintje en de tweede badkamer die is uitgerust met een douche, wastafel en mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van mooie parketvloerdelen.

Parkeerplaats en berging:
Bij de woning horen twee bergingen (beide ca. 4 m2), een parkeerplaats (verplichte afname
€ 25.000,- k.k.) en een motorparkeerplaats (geen verplichte afname € 8.000,- k.k.) in de afgesloten parkeergarage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1879 (herontwikkeling in 1997)
• Woonoppervlakte circa 196 m2
• Inhoud circa 617 m3
• Erfpacht eindigt op 17-12-2094, canon afgekocht t/m 17-12-2045
• Van twee appartementen is één appartement gemaakt (2008)
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (1997)
• Energielabel F
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 238,06 per maand
• Een privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, verplichte afname € 25.000,- k.k. (elektrisch laden mogelijk)
• Een motorparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, geen verplichte afname € 8.000,- k.k.
• Twee bergingen
• Rijks monumentaal complex, biedt een fiscale aftrekpost
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC