fbpx
Verkocht

Hattasingel 64
Prinsenland, Rotterdam

Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Geschakelde woning
Bouwjaar:
1995
Ligging:
Aan water, In woonwijk
Woonoppervlakte:
177 m2
Perceeloppervlakte:
163 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Omschrijving

Wonen aan het “Central Park” van Prinsenland? Bij dit herenhuis heb je aan parkachtig groen uitzicht en ruimte geen gebrek! Deze fijne gezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Prinsenland is de perfecte uitvalsbasis om heerlijk tot rust te komen. De speelse indeling (split-level) van de woning, de ruime woonkamer van ruim 3 meter hoog en keuken, 2 badkamers en maar liefst 4 slaapkamers zorgen voor een ultieme woonervaring. Als kers op de taart is er de fijne tuin gelegen op het zonnige zuiden. Wat wil je nog meer?

Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd en voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd...

Wonen aan het “Central Park” van Prinsenland? Bij dit herenhuis heb je aan parkachtig groen uitzicht en ruimte geen gebrek! Deze fijne gezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Prinsenland is de perfecte uitvalsbasis om heerlijk tot rust te komen. De speelse indeling (split-level) van de woning, de ruime woonkamer van ruim 3 meter hoog en keuken, 2 badkamers en maar liefst 4 slaapkamers zorgen voor een ultieme woonervaring. Als kers op de taart is er de fijne tuin gelegen op het zonnige zuiden. Wat wil je nog meer?

Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd en voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd en kun je er heerlijk hardlopen. Overige activiteiten zoals een jeu de boulesbaan, skatepark en voetbalvelden zijn in de nabije omgeving te vinden. Er zijn veel verenigingen in de buurt met o.a. fitness, hockey, squash, handbal, duiken, basketball en tafeltennis. Op loopafstand is het winkelcentrum Prinsenland te bereiken voor diverse winkels. Aan dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het openbaar vervoer geen gebrek! Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A16/A20 en vanaf het metrostation Schenkel of Kralingse Zoom sta je in een kwartier in Rotterdam-centrum.

Indeling
Souterrain/berging:
Middels de nette betegelde voortuin bereik je via de afrit de ruime geheel geïsoleerde garage met aparte berging met een aansluiting voor een wasmachine en droger. Een interne trap bied je toegang tot de begane grond.

Begane grond:
De entree van de begane grond bereik je eveneens via de voortuin middels een voornaam brede trap. In de ruime hal zit een separaat toilet met fonteintje en is tevens plek voor een garderobe. Bij binnenkomst in de eetkamer/woonkamer word je meteen verrast door de speelse indeling en hoeveelheid ruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een overvloed aan kastjes en lades. Genoeg bergruimte voor al je kookspullen dus! De keuken heeft een marmeren afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Tevens is er voldoende ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren! Middels een trappetje bereik je de living die maar liefst 3.18m hoog is. De lichte tegelvloer, de hoge plafonds met ornamenten en de grote raampartijen zorgen ervoor dat dit een lichte, sfeervolle en open ruimte is. Ook bereik je via de schuifdeuren de heerlijke tuin. Een ander sfeervol element is de gashaard wat natuurlijk heerlijk is in koude wintermaanden.

Tuin:
De tuin biedt de hele dag zon en volop privacy! In de tuin is voldoende plek voor een loungeset en grote eettafel, de ideale spot voor een BBQ met vrienden! Je kunt de tuin ook buitenom bereiken. Je kunt daardoor je fietsen in de berging zetten, waar ook nog meer dan genoeg ruimte is voor onder andere je tuingereedschap.

Eerste etage:
Via de trap kom je op de overloop terecht welke toegang heeft tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft opbergkasten en toegaan tot het zonnige terras. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een bergkast.

In de badkamer geniet je van het ruime ligbad, de inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer beschikt ook nog over een toilet. Terug op de overloop is de trap naar de tweede etage te vinden.

Tweede etage:
Op de tweede etage heb je middels de overloop toegang tot de verschillende vertrekken. Ook hier zijn weer diverse mogelijkheden. De slaapkamers kunnen ook zeker ook goed dienen als gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte gezien de hoeveelheid ruimte en licht! Ook vindt je hier nog een 2e badkamer met toilet, douche en wastafel. Fantastisch aan deze verdieping is dat je hier een ruim zonneterras hebt. Geniet hier van de ondergaande avondzon!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1995
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 177m2
• Gebouw gebonden buitenruimte circa 17m2
• Inhoud circa 590m3
• Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31 oktober 2093, waarvan de canon is afgekocht tot en met 30 oktober 2044
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met zowel houten als kunststof kozijnen
• Schilderwerk voor het laatst gedaan in 2020
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC