fbpx
Verkocht

Havenstraat 94 c
Delfshaven, Rotterdam

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1939
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Woonoppervlakte:
64 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht ***

Begint jouw woonavontuur hier? Dit lichte 3-kamer appartement heeft een sfeervolle woonkamer met authentieke en-suite deuren en schouw en twee comfortabele slaapkamers. Vanaf je balkon heb je een bijzondere uitkijk op de Euromast. Indien gewenst kan je de keuken naar eigen smaak transformeren tot een ruime open keuken waar jij de sterren van de hemel kookt. De woning ligt op een rustige locatie op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum. Een perfecte stekkie voor starters!

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water....

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht ***

Begint jouw woonavontuur hier? Dit lichte 3-kamer appartement heeft een sfeervolle woonkamer met authentieke en-suite deuren en schouw en twee comfortabele slaapkamers. Vanaf je balkon heb je een bijzondere uitkijk op de Euromast. Indien gewenst kan je de keuken naar eigen smaak transformeren tot een ruime open keuken waar jij de sterren van de hemel kookt. De woning ligt op een rustige locatie op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum. Een perfecte stekkie voor starters!

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen en trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je stapt binnen in het entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is stijlvol met een fijne lichtinval. De donkere laminaatvloer en lichte, strak gestucte wanden zorgen voor een mooi effect. Ook de schouw en en-suite deuren geven de ruimte een extra dosis sfeer. Hier kan je zowel een gezellige zit- als eethoek creëren. Vanuit de entree heb je toegang tot de keuken, welke voorzien is van een koelkast, gaskookplaat en diverse kastjes en lades. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Wil jij deze keuken compleet transformeren? Door een wand met een slaapkamer te doorbreken kan je hier een heerlijk, lichte open keuken realiseren. Middels de entree én de en-suite deuren in de woonkamer bereik je de slaapkamer. Deze kamer is een comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een groot tweepersoonsbed. Ook zit hier een deur naar het knusse balkon (circa 3m2, oosten), waar je ’s zomers even lekker kan vertoeven. Wat bijzonder is aan dit balkon, is dat je rechtstreeks uitkijkt op de Euromast! De tweede slaapkamer naast de keuken is ideaal als kinderkamer of praktische werkruimte. De aangrenzende badkamer heeft een douche en wastafel. Terug in de entree zit een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 4m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte circa 64 m2
• Inhoud circa 213 m3
• Externe berging circa 4 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en kunststof en houten kozijnen
• Energielabel F
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 95 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC