Verkocht

Heemraadssingel 182 G
Middelland, Rotterdam

Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1989
Ligging:
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
65 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Heemraadssingel 182 G Rotterdam

?>

Omschrijving

Dit ruime en sfeervolle 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) beschikt over alles dat je nodig hebt. En dat ook nog eens op een locatie die altijd blijft boeien. Het is de perfecte match tussen comfortabel wonen en vrij uitzicht over het weidse Heemraadspark, met haar singel, monumentale bomen, vele vogels en prachtige wolkenluchten. De Heemraadssingel is dan ook met recht benoemd tot beschermd stadsgezicht.

De ligging van dit appartement in West is zeer centaal, waardoor het prettig stads wonen is. Middelland is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals musici, schrijvers en kunstenaars. De Heemraadssingel is de parel van de wijk, met indrukwekkende architectuur en een rustieke uitstraling. Nét uit de drukte van hartje centrum, maar toch alles op loopafstand. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels, toko’s en ambachtelijke...

Dit ruime en sfeervolle 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) beschikt over alles dat je nodig hebt. En dat ook nog eens op een locatie die altijd blijft boeien. Het is de perfecte match tussen comfortabel wonen en vrij uitzicht over het weidse Heemraadspark, met haar singel, monumentale bomen, vele vogels en prachtige wolkenluchten. De Heemraadssingel is dan ook met recht benoemd tot beschermd stadsgezicht.

De ligging van dit appartement in West is zeer centaal, waardoor het prettig stads wonen is. Middelland is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals musici, schrijvers en kunstenaars. De Heemraadssingel is de parel van de wijk, met indrukwekkende architectuur en een rustieke uitstraling. Nét uit de drukte van hartje centrum, maar toch alles op loopafstand. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels, toko’s en ambachtelijke winkeltjes. Ook Rotterdamse iconen zoals Diergaarde Blijdorp, jazzcafé Dizzy, het Westerpaviljoen, Boijmans van Beuningen, Rotown en filmhuis Kino zijn vlakbij. Als de singel bevroren is, wordt er volop geschaatst. In de lente geniet je van het culturele programma van Singeldingen aan de overkant en in de zomer loop je zo naar het Museumpark voor de altijd gezellige Pleinbioscoop.

De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams, bus en Centraal Station). En zoals gezegd is het stadscentrum binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, een toplocatie!

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree, liftinstallatie en trappenhuis met toegang tot de kelderberging.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. In de verrassend ruime woonkamer met speelse indeling is het zeer aangenaam vertoeven. Dankzij de gevel van maar liefst zeven meter breed is er een mooie lichtinval en prachtig vrij uitzicht over de singel.

De moderne open keuken in hoekopstelling heeft een koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Wellicht is een open keuken gecombineerd met een lange eettafel jouw favoriete plek en creëer jij de lekkerste gerechten.

Aan de voorzijde ligt het zonnige balkon, dat je bereikt vanuit het woongedeelte. Dit is een hele fijne en beschutte plek om even helemaal tot rust te komen. In de maand augustus hangt het balkon vol met trossen heerlijke blauwe druiven. Uniek.

Aan de achterzijde (oost) bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 15 m2) met kamerbrede kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad (douche in bad), wastafel, op maat gemaakte kast en aansluiting voor de wasmachine. Terug in de hal vind je nog de meterkast en opstelling voor de cv-ketel.

De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer in warme kleurstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1989
• Woonoppervlakte circa 66 m2
• Inhoud circa 199 m3
• Voorheen een driekamerappartement, dit kan zeer eenvoudig weer gerealiseerd worden
• Externe bergruimte circa 4 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (HR, 2012)
• Mechanische ventilatie
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 180,- per maand
• Lift aanwezig
• Beschermd stadsgezicht
• Parkeren middels parkeervergunning (circa € 16,- per maand)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement op een toplocatie in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC