Verkocht

Heemraadssingel 184 d
Middelland, Rotterdam

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1989
Ligging:
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
63 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Heemraadssingel 184 d Rotterdam

?>

Omschrijving

Prachtig appartement met vrij uitzicht over de geliefde Heemraadssingel. Zowel overdag als in de avond een spectaculaire ervaring. Kom en kijk mee bij dit leuke 3-kamerappartement en ervaar het buitenleven dat nooit zal gaan vervelen. Wellicht is de moderne open keuken jouw favoriete plek en creëer jij de lekkerste gerechten in ontspannen sferen. Op het balkon kom je tot rust en geniet je van de natuur en het stadse leven in één.

Wonen aan de Heemraadssingel betekent wonen op rustige plek waar je ontsnapt aan de drukte van de stad. De straat staat bekend om de statige architectuur, veel groen en mooie waterpartijen. Wanneer je hier rondloopt snap je dat de Heemraadssingel een nationaal beschermd stadsgezicht is. De locatie ligt super centraal en is altijd in beweging. De wijk Middelland is zich aan het vernieuwen met verschillende transformatieprojecten en hippe restaurantjes/barretjes. Een perfecte plek om als bewoner de buurt...

Prachtig appartement met vrij uitzicht over de geliefde Heemraadssingel. Zowel overdag als in de avond een spectaculaire ervaring. Kom en kijk mee bij dit leuke 3-kamerappartement en ervaar het buitenleven dat nooit zal gaan vervelen. Wellicht is de moderne open keuken jouw favoriete plek en creëer jij de lekkerste gerechten in ontspannen sferen. Op het balkon kom je tot rust en geniet je van de natuur en het stadse leven in één.

Wonen aan de Heemraadssingel betekent wonen op rustige plek waar je ontsnapt aan de drukte van de stad. De straat staat bekend om de statige architectuur, veel groen en mooie waterpartijen. Wanneer je hier rondloopt snap je dat de Heemraadssingel een nationaal beschermd stadsgezicht is. De locatie ligt super centraal en is altijd in beweging. De wijk Middelland is zich aan het vernieuwen met verschillende transformatieprojecten en hippe restaurantjes/barretjes. Een perfecte plek om als bewoner de buurt te ontdekken. De trendy Nieuwe Binnenweg ligt op loopafstand en heeft zich de afgelopen jaren ontplooid tot een gezellige straat waar van alles te vinden is. Voor een goede kop koffie of exclusieve versnaperingen ga je langs bij Vermeijden Delicatessen. Vanuit daar kun je direct naar de buurman voor vers brood en haal je boodschappen bij de supermarkt aan de overkant van de straat. Even wat anders dan de Nieuwe Binnenweg? Loop dan de andere kant op en schuif dan aan bij Juffrouw Van Zanten voor een kop thee of een heerlijke lunch.

Ook in de avonduren is hier genoeg te beleven aan gezelligheid. Café Steijn en het hippe Rijke & De Wit bevinden zich op 300 meter lopen en heten je van harte welkom voor een gezellig wijntje. Kortom, in deze buurt ben je van alle gemakken voor zien en haal je het maximale uit de stad! Het bruisende centrum, de stadsparken en de uitvalswegen (metro/station/snelwegen) liggen op korte afstand van deze mooie plek.

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree, liftinstallatie en trappenhuis met toegang tot de berging.

Tweede etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. Wanneer je de woonkamer inkomt valt de speelse indeling direct op. De hoekligging van het appartement zorgt ervoor dat je verschillende leuke hoekjes hebt en een prachtige lichtinval door de grote hoeveelheid ramen. Daardoor heb je ook continu uitzicht over de groene singel. De moderne open keuken in hoekopstelling heeft een koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Er is een extra werkblad gecreëerd wat direct functioneert als bar. Een ultiem geschikte plek om regelmatig aan te eten of gezellig een borrel te nuttigen terwijl je in contact blijft met de kok. Dit is toch een heerlijke plekje in deze woning!

Aan de voorzijde ligt het balkon (ca. 6m2) welke je bereikt vanuit het woongedeelte. Dit is een fantastische plek om te ontspannen en de wisselingen van het seizoen mee te maken. De singel is een plek die continu in beweging is en waarbij je genoeg sporters of natuurliefhebbers tegenkomt voor een wandeling. Tevens heb je op de hoek nog toegang tot een klein tweede balkon.

Er zijn er twee slaapkamer aanwezig, beide van ruim formaat en met voldoende daglicht. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad (douche in bad), wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Terug in de hal vind je nog het aparte toilet met fonteintje, de meterkast en opstelling voor de cv-ketel. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte circa 63 m2
• Inhoud circa 198 m3
• Externe bergruimte circa 4 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 180,- per maand
• Lift aanwezig
• Beschermd stadsgezicht
• Conform de funderingskaart van de Gemeente Rotterdam bevindt de woning zich in funderingsrisicogebied. In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement op een toplocatie in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC