fbpx
Verkocht

Heemraadssingel 208 f
Middelland, Rotterdam

Vraagprijs € 510.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1906
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
122 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Elke dag weer een unieke woonbeleving! Het is bijzonder stijlvol wonen in deze bovenwoning (3 kamers) aan één van de populairste singels van Rotterdam. De afwerking met gave materialen en details zullen je hart sneller laten kloppen. Luxe en comfort staan hier centraal en maken deze plek tot een droompaleis. Geniet van de groene omgeving en ervaar Rotterdam op zijn best!

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar...

Elke dag weer een unieke woonbeleving! Het is bijzonder stijlvol wonen in deze bovenwoning (3 kamers) aan één van de populairste singels van Rotterdam. De afwerking met gave materialen en details zullen je hart sneller laten kloppen. Luxe en comfort staan hier centraal en maken deze plek tot een droompaleis. Geniet van de groene omgeving en ervaar Rotterdam op zijn best!

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke prachtig vormgegeven entree naar de eerste etage.

Eerste etage:
Je betreedt de woning door middel van de hal waar het keurige toilet met fonteintje, meterkast, intercom en garderobe te vinden zijn. Bij binnenkomst in de living word je omarmd door een moderne, industriële en warme sfeer. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking. De houten vloer, strakke plafonds, strakke wanden en Modular Design verlichting zorgen voor een luxe uitstraling. De Brick Wall in combinatie met de gestucte wanden maken het geheel anders dan anders. Hip, stijlvol en eigentijds! Aan de voorzijde bevindt zich een erker die de ruimte erg licht maakt. Het uitzicht op de groene singel is hier schitterend en zal zeker nooit vervelen! Tevens is hier genoeg ruimte voor een royaal zit gedeelte.

De open keuken sluit perfect aan bij het design van de gehele woning. En dat niet alleen; alle luxueuze snufjes (van het merk Miele) vind je hier terug zoals een grillplaat, vier grote kookpitten, heteluchtoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Maak van het koken één groot feest! Een riante eettafel zal de uitgelezen plek zijn om jouw visite te ontvangen.

De stairs-kitchen wall brengt je op de tweede etage.

Tweede etage:
Direct kom je in de grote hoofdslaapkamer waar het vrijstaande ligbad een absolute eyecatcher is. Hier vanuit kom je middels de openslaande deuren op het balkon (oosten) waar genoten kan worden van een hapje en een drankje. Het beloopbaar glas geeft een bijzondere touch en brengt je in de walk-in closet.

Aan de andere zijde van de slaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd. De dubbele wastafel, inloopdouche en het toilet zorgen voor alle gemakken en maken het plaatje helemaal compleet! Via de badkamer kun je middels een glas in staalschuifdeur de tweede slaapkamer (ca. 8m2) bereiken.

Berging:
Bij het appartement behoort een nog af te werken kelderbox in de onderbouw en een kleine opslag ruimte boven de badkamercube.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1906
• Woonoppervlakte circa 122 m2
• Inhoud circa 432 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde geschilderd in 2020
• Volledig gerenoveerd dak in 2020
• De bergingen dienen nog afgewerkt te worden (mogelijk brengt dit nog enige kosten met zich mee)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 149 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC