fbpx
Te Koop

Heemraadssingel 209 B03
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1909
Ligging:
Aan park, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
151 m2
Perceeloppervlakte:
223 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
ZONNETERRAS

Vraag een bezichtiging aan voor Heemraadssingel 209 B03 Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Droom weg bij deze luxe woning met strakke afwerking aan de statige Heemraadssingel! Deze dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) is recent geheel gerenoveerd en biedt al het wooncomfort wat je zoekt en meer. In de living bevindt zich een moderne keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur én de badkamer beschikt zelfs over twee douches. De hoofdslaapkamer heeft ook nog eens een losstaand ligbad. Om het plaatje helemaal compleet te maken heeft de woning twee buitenruimtes; een fijn balkon en heerlijk zonneterras met prachtig uitzicht (circa 6m2 + 14m2). Wat een plaatje!

    Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied...

    Droom weg bij deze luxe woning met strakke afwerking aan de statige Heemraadssingel! Deze dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) is recent geheel gerenoveerd en biedt al het wooncomfort wat je zoekt en meer. In de living bevindt zich een moderne keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur én de badkamer beschikt zelfs over twee douches. De hoofdslaapkamer heeft ook nog eens een losstaand ligbad. Om het plaatje helemaal compleet te maken heeft de woning twee buitenruimtes; een fijn balkon en heerlijk zonneterras met prachtig uitzicht (circa 6m2 + 14m2). Wat een plaatje!

    Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

    Rotterdamse Nieuwe
    Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie/renovatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

    Indeling
    Begane grond:
    Gezamenlijk voordeur met trapopgang naar de tweede etage. Hier bevindt zich de entree van de woning met trap naar de derde etage.

    Derde etage:
    Bij aankomst op de overloop word je meteen verrast door de gave afwerking van deze woning. De glazen openslaande deuren met stalen frame geven een fraaie toegang tot de royale woonkamer. Deze lichte living is voorzien van strak gestucte wanden en een nette houten vloer. De grote open ruimte aan de voorzijde kan je helemaal naar eigen zeggen inrichten met zowel een comfortabele zithoek als ruime eethoek. De moderne open keuken met mat zwarte look is een echte blikvanger. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.
    Grenzend aan het kookeiland bevindt zich een bartafel met plek voor een aantal barkrukken, waardoor je ook hier een gezellige plek hebt om te ontbijten of te borrelen met vrienden terwijl jij aan het koken bent. De openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar het balkon (circa 6m2, westen). Hier kan je zomers genieten van de buitenlucht en het lekkere weer. Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste slaapkamer. Hier heb je een leuke doorkijk naar de keuken middels een (deels) glazen wand. Deze kamer is zeer geschikt als werkruimte of kastenkamer. Terug op de overloop vind je een separaat toilet met fonteintje, een inpandige berging met de meterkast en de trap naar de vierde etage.

    Vierde etage:
    Deze etage beschikt over twee slaapkamers, de badkamer en een zonneterras. De kamer aan de voorzijde is een fantastische hoofdslaapkamer. De kamer biedt plek voor een groot tweepersoonsbed, is fijn licht door de dakramen en heeft als kers op de taart een losstaand ligbad! De halfopen ruimte naast het ligbad kan je omtoveren tot inloopkast. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, die zeer geschikt is als tweede slaapkamer of kinderkamer, is uniek. Hier heb je namelijk toegang tot het heerlijke zonneterras (circa 14m2, westen). Met een comfortabele tuin- of loungeset kan je op dit terras optimaal genieten van de warme maanden. Op de overloop bevindt zich nog een keukenblok met koelkast, wastafel en kastjes. Ideaal om je drankjes koel te houden!

    Terug in de woning bereik via je de overloop de badkamer. Ook deze heeft een moderne uitstraling met maar liefst twee douches en een dubbele wastafel met losse kommen en spiegels. Ook zit er nis met planken die plek bieden voor handdoeken en andere douchespullen. Verder vind je er een tweede separaat toilet met fonteintje en een wasruimte met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 1909 / Renovatie: 2020
    • Woonoppervlakte circa 151 m2
    • Inhoud circa 504 m3
    • Eigen grond
    • Beschermd stadsgezicht
    • De woning is volledig geïsoleerd
    • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2020)
    • Volledig voorzien van dubbele beglazing
    • De woning wordt met diverse garanties geleverd
    • De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
    • De juridische overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Rox Legal
    • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
    • Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC