Verkocht

Heemskerkstraat 47 b 1
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
46 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Heemskerkstraat 47 b 1 Rotterdam

?>

Omschrijving

Gloednieuw! Dit appartement is in 2019 volledig intern gerenoveerd en heeft hoogwaardige afwerking en luxe centraal staan. De grote raampartijen zorgen voor een lichte woning met ultiem wooncomfort. Een zonnig balkon laat je elke dag weer heerlijk thuiskomen in een fijne buurt. Zie jij jezelf hier al zitten?

Woonomgeving
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of...

Gloednieuw! Dit appartement is in 2019 volledig intern gerenoveerd en heeft hoogwaardige afwerking en luxe centraal staan. De grote raampartijen zorgen voor een lichte woning met ultiem wooncomfort. Een zonnig balkon laat je elke dag weer heerlijk thuiskomen in een fijne buurt. Zie jij jezelf hier al zitten?

Woonomgeving
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met gedeelde trapopgang naar de eerste etage.

1e etage:
Kom binnen in de hal met toegang tot verschillende vertrekken. In de woonkamer word je direct verrast door de hoeveelheid licht en het prachtige lamelparket. Hoogwaardige afwerking, inbouwspots en strak gestuukte muren en plafonds geven je meteen het luxe gevoel van een turn key woning. Dit in combinatie met de sfeer van een jaren 30 woning. De hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) en biedt voldoende opbergruimte door de hoge kasten en diepe lades. Een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie (Bora), combimagnetron, koel- en vriescombinatie en vaatwasser zorgen ervoor dat je aan niets ontbreekt. Nodig je gasten uit aan het kookeiland of houdt contact met het zitgedeelte vanuit de open keuken.

Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met uitkijk over de buitenruimte van de woning. Via de berging met wasmachine aansluiting, bereik je het balkon (ca. 6 m2, zuidwesten). Geniet hier na een lange dag werken van een heerlijk zonnetje en kom helemaal tot rust. Terug in de hal heb je toegang tot de gloednieuwe badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1933, in 2019 intern gerenoveerd
• Woonoppervlakte circa 46 m2
• Inhoud circa 126 m3
• Balkon circa 6 m2
• Eigen grond
• Verwarming (designradiatoren) en warm water middels CV Ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Nieuwe gas, elektra en meterkast met 9 groepen
• 2 jaar garantie op alle apparatuur
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50,- per maand
• Verkoper is een professionele partij hierdoor zijn een vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg, kan per direct.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC