fbpx
Ingetrokken

Henegouwerlaan 50 a
Oude Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1909
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
139 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Ingetrokken

Vraag een bezichtiging aan voor Henegouwerlaan 50 a Rotterdam

Omschrijving

Riante dubbele bovenwoning met 2 balkons en maar liefst vier slaapkamers. Je eigen plek waar je heerlijk tot rust kan komen maar waar je je ook in no time kan begeven in het sprankelende stadse leven! Op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station!

De ligging van het Oude Westen is centraal een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke zich de laatste jaren hebben ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Lopend of met de...

Riante dubbele bovenwoning met 2 balkons en maar liefst vier slaapkamers. Je eigen plek waar je heerlijk tot rust kan komen maar waar je je ook in no time kan begeven in het sprankelende stadse leven! Op slechts een paar minuten loopafstand van het Centraal Station!

De ligging van het Oude Westen is centraal een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke zich de laatste jaren hebben ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Lopend of met de fiets bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus binnen 5 minuten. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang.

Tweede etage:
Via de hal kom je in de woonkamer met sfeervolle erker en grote raampartijen. Hier is ook een praktische inbouwkast. De riante eetkamer met open keuken is aan de achterzijde gelegen en momenteel afgescheiden van de woonkamer. Wil je deze 2 ruimtes liever verbonden hebben met elkaar dan zou je de muur eruit kunnen halen en klassieke of moderne zwart stalen en suite deuren plaatsen. Je creëert hiermee een fantastische lichte en riante living van ruim 11 meter die je gewenst ook weer af kan sluiten. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gasfornuis, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens is op de verdieping een apart toilet en de meterkast.

Derde etage:
De grote slaapkamers aan de voor- en de achterzijde hebben beiden toegang tot een balkon. Je kunt hierdoor de gehele dag genieten van de zon. Daarnaast zijn er ook nog twee kleinere slaapkamers waarvan één met inbouwkast en in de andere kamer is de opstelplaats van de cv-ketel in een kast te vinden. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad, douche, wastafel en toilet. Tevens is hier ruimte voor de wasmachine. Het toilet is apart. De lichtkoepel op de overloop zorgt ervoor dat je altijd een fijne lichtinval hebt.

De gehele woning is voorzien van laminaat, glad gestuukte wanden en paneeldeuren.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht.
Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1909
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 139 m2
• Inhoud circa 462 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• De Vereniging van Eigenaars is niet actief
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC