fbpx
Verkocht

Herman Robbersstraat 106 b
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1941
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
60 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wordt deze parel jouw nieuwe thuis? Dit heerlijk 2-kamer appartement (1 slaapkamer) is niet alleen van binnen heel fijn, maar ligt ook nog eens op een perfecte locatie. De gezellige woonkamer en ruime slaapkamer voorzien je van al het nodige woongemak en meer! Met verschillende winkels en het stadscentrum op loopafstand hoef je je hier geen enkel moment te vervelen. Laat het stadsleven beginnen!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken...

Wordt deze parel jouw nieuwe thuis? Dit heerlijk 2-kamer appartement (1 slaapkamer) is niet alleen van binnen heel fijn, maar ligt ook nog eens op een perfecte locatie. De gezellige woonkamer en ruime slaapkamer voorzien je van al het nodige woongemak en meer! Met verschillende winkels en het stadscentrum op loopafstand hoef je je hier geen enkel moment te vervelen. Laat het stadsleven beginnen!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Nette, gezamenlijke entree met bellentableau, trappenhuis en lift naar de eerste etage.

Eerste etage:
Via de brede galerij bereik je de voordeur. Binnenkomst in het tochtportaal dat leidt naar de hal met de meterkast en plek voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Als je binnenstapt in de woonkamer word je meteen verrast; wat een ruimte! Deze lange doorzonkamer is heerlijk licht en biedt diverse mogelijkheden tot inrichten. Hier creëer je gemakkelijk en helemaal naar eigen zeggen een knusse zithoek en sfeervolle eethoek. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je een leuke uitkijk op de bruisende straat. Zo krijg je toch echt een stadsgevoel! In het midden van de wand zit een moderne nis met inbouwspotjes, perfect voor het neerzetten van je mooiste accessoires, boeken en herinneringen. In de hal zit een open doorgang naar de keuken. Het keukenblok heeft een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap en combi-magnetron. Verder heb je meer dan genoeg opbergruimte voor al je kookspullen. Tegenover het keukenblok is plek voor een koelkast met vriezer. Onder het werkblad zit de aansluiting voor de wasmachine en de vaatwasser.

De slaapkamer biedt optimaal slaapcomfort. De kamer is ruim en lekker licht, waardoor je hier helemaal ontspannen wakker kan worden. In de slaapkamer zit een ingebouwde kast die zeer geschikt is als kledingkast. Handig voor het opbergen van al je kleding en schoenen! Naast de slaapkamer vind je de badkamer, te bereiken vanuit de hal. De nette badkamer is voorzien van een glazen douchecabine, een wastafel met een spiegelkast en het toilet.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 8 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1941
• Woonoppervlakte circa 60 m2
• Inhoud circa 197 m3
• Inclusief externe berging circa 8 m2
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels elektrische boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 170,70 per maand incl. stookkosten € 64,67
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC