fbpx
Verkocht

Herman Robbersstraat 62 e
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1941
Ligging:
In centrum, Open ligging
Woonoppervlakte:
57 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Hier word je toch vrolijk van? Dit frisse, moderne stadsappartement met balkon (1 slaapkamer, 2e slaapkamer mogelijk) is perfect voor de starter die op loopafstand van het centrum wil wonen. Het gehele appartement heeft een fijne lichtinval en de moderne afwerking van de keuken en badkamer maakt het plaatje helemaal compleet. Met een aantal van de leukste Rotterdamse zaakjes binnen handbereik hoef jij je hier nooit te vervelen. Hier heb je echt alles!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik...

Hier word je toch vrolijk van? Dit frisse, moderne stadsappartement met balkon (1 slaapkamer, 2e slaapkamer mogelijk) is perfect voor de starter die op loopafstand van het centrum wil wonen. Het gehele appartement heeft een fijne lichtinval en de moderne afwerking van de keuken en badkamer maakt het plaatje helemaal compleet. Met een aantal van de leukste Rotterdamse zaakjes binnen handbereik hoef jij je hier nooit te vervelen. Hier heb je echt alles!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de vierde etage. Beneden is een afgesloten fietsenberging te vinden voor bewoners.

Vierde etage:
Vanaf de galerij op de bovenste woonetage stap je binnen in de entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer heeft een frisse, lichte uitstraling en is voorzien van een nette laminaatvloer. De speelse indeling zorgt ervoor dat je naar eigen zeggen een gezellige zit- en eethoek kan creëren. Geniet vanuit de woonkamer van het vrije uitzicht. De en-suite deur met inbouwspotjes voegt extra charme toe aan de ruimte. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer een leuke doorkijk naar de entree en toegang tot het balkon (circa 4m2, zuiden). Op dit balkon kan je zomers heerlijk vertoeven onder het genot van een kop koffie of een wijntje.

In de entree zit een open doorgang naar de keuken. Deze nette hoekkeuken is voorzien van een strak keukenblok met grijs werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Je vindt hier een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Ook hier kun je genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de entree of de en-suite deur in de woonkamer bereik je de slaapkamer. Deze comfortabele slaapkamer heeft de perfecte afmetingen voor zowel een tweepersoonsbed als kledingkast. De twee inpandige kasten zijn handig voor het opbergen van overige spullen, zoals schoenen, accessoires of huishoudspullen. De badkamer, tegenover de slaapkamer, is modern met een ruime douche cabine, wastafel met lades en spiegel en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren met eigen entree vanuit de hal

Vijfde etage:
Op de vijfde etage, pal boven de woning, is de berging gelegen van circa 11 m2. Na goedkeuring van de VvE is deze ruimte door middel van een vlizotrap bij de woning te voegen en te gebruiken als bijvoorbeeld een studeer- of extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1941
• Woonoppervlakte circa 57 m2
• Inhoud circa 192 m3
• Externe berging circa 11 m2
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels geiser
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
• De groepenkast, badkamer en keuken zijn in 2017 vernieuwd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 177,35 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC