fbpx
Verkocht

Hogenbanweg 130 b
Oud Mathenesse, Rotterdam

Vraagprijs € 131.300,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1940
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
45 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Maak van een kluswoning jouw (woon)droom! Dit 3-kamer appartement met balkon is perfect voor klussende starters of investeerders. Altijd al graag een open keuken of een luxe badkamer gewild? Je bent volledig vrij om dit appartement helemaal naar eigen wens te transformeren. Hoe leuk is dat!

De woning is gesitueerd in de buurt Oud Mathenesse en maakt onderdeel uit van het stadsdeel Delfshaven. De Franselaan is een doorgaande straat met winkels en even verderop ligt de kinderboerderij De Bokkesprong en het Vreelustcomplex, die tezamen een sportieve en groene verbindingsstrook met het naburige Spangen vormen. Voor uitgebreider winkelen zijn het centrum van Schiedam en de winkelstraten in het Nieuwe Westen vlakbij te vinden. Het Dakpark (1 km lang) en het Roel Langerakpark liggen zeer nabij waar je terecht kunt voor sport, spel en vertier. Verder is de woning centraal gelegen met het openbaar vervoer op loopafstand én zeer gunstig ten...

Maak van een kluswoning jouw (woon)droom! Dit 3-kamer appartement met balkon is perfect voor klussende starters of investeerders. Altijd al graag een open keuken of een luxe badkamer gewild? Je bent volledig vrij om dit appartement helemaal naar eigen wens te transformeren. Hoe leuk is dat!

De woning is gesitueerd in de buurt Oud Mathenesse en maakt onderdeel uit van het stadsdeel Delfshaven. De Franselaan is een doorgaande straat met winkels en even verderop ligt de kinderboerderij De Bokkesprong en het Vreelustcomplex, die tezamen een sportieve en groene verbindingsstrook met het naburige Spangen vormen. Voor uitgebreider winkelen zijn het centrum van Schiedam en de winkelstraten in het Nieuwe Westen vlakbij te vinden. Het Dakpark (1 km lang) en het Roel Langerakpark liggen zeer nabij waar je terecht kunt voor sport, spel en vertier. Verder is de woning centraal gelegen met het openbaar vervoer op loopafstand én zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste etage:
Binnenkomst in de entree, welke toegang verleent tot de verschillende vertrekken. De living met een vaste kast is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een nette laminaatvloer. De originele glas-in-lood ramen en marmeren schouw zorgen voor een sfeervolle touch. Vanuit hier is het balkon te bereiken (westen) en heeft een fijn uitzicht over de brede groenstrook en Hogenban/Sportdorp. Ook is de keuken een deze zijde gelegen met de cv-opstelling.

Middels een tussenwand met schuifdeur wordt de hoofdslaapkamer (ca. 10 m2) gescheiden van de living. Ook deze kamer beschikt over een vaste kast. Er is een eventuele mogelijkheid om deze ruimte gemakkelijk bij de woonkamer te betrekken. Naast gelegen is de tweede slaapkamer (ca. 7 m2) te vinden met een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens is de meterkast in de hal gevestigd.

Berging:
Bij de woning hoort een ruime berging van ca. 12 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1940
• Woonoppervlakte circa 45 m2
• Inhoud circa 154 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De VvE is in oprichting
• Verkoper is een professionele partij. Hierdoor zijn een vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en goede verbinding tot uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC