Te Koop

Houtlaan 20 b
Nieuwe Werk, Rotterdam

Vraagprijs € 815.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2005
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
143 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Houtlaan 20 b Rotterdam

?>

Omschrijving

The Groundfloor Penthouse – een echte schoonheid van 143m2 midden in het Scheepvaartkwartier! Laat je verbazen door de luxe materialen en de waanzinnige afwerking. Door de ligging is deze woning perfect voor de liefhebbers van rust én gezelligheid. De prachtige glazen raampartijen en je eigen terras laten je genieten van de rust uitkijkend over de binnentuin. Last but not least, je eigen garagebox om je auto te parkeren! Maak je droom werkelijkheid!

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers!...

The Groundfloor Penthouse – een echte schoonheid van 143m2 midden in het Scheepvaartkwartier! Laat je verbazen door de luxe materialen en de waanzinnige afwerking. Door de ligging is deze woning perfect voor de liefhebbers van rust én gezelligheid. De prachtige glazen raampartijen en je eigen terras laten je genieten van de rust uitkijkend over de binnentuin. Last but not least, je eigen garagebox om je auto te parkeren! Maak je droom werkelijkheid!

Het Scheepvaartkwartier, ook wel Nieuwe Werk genoemd, is een karakteristieke en veelzijdige buurt. De maritieme sfeer, de indrukwekkende historische bebouwing en het vele groen maken de buurt tot een aantrekkelijk stukje Rotterdam. Het leuke van de ligging is dat het omgeven is door de klassieke allure en uitstraling van het Scheepvaartkwartier terwijl het bruisende stadscentrum makkelijk te bereiken is. Het Park met de Euromast ligt aan het einde van de Parklaan. De mooiste achtertuin van de Rotterdammers! Er worden hier ook diverse openbare evenementen en festivals georganiseerd die perfect aansluiten op de sfeer. In de directe omgeving bevinden zich de Veerhaven, Parkhaven, verschillende supermarkten en diverse delicatessenzaken. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS) zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervol, uniek en historisch wonen!

Indeling
Begane grond:
Kom binnen door de voordeur aan de straatzijde welke toegang biedt tot de hal met separaat toilet. Vanuit daar bereik je de de royale woonkamer met open woonkeuken. Je wordt direct weggeblazen door de waanzinnige raampartij over de gehele breedte van de woning. Wauw! De living die voorzien is van een prachtige gietvloer, inbouwspots en wanden in zwart glas, maken deze woning een ware interieurdroom. De combinatie met industriële accenten in chroom en beton geven de ruimte een moderne look en feel. De open keuken maakt een praktische indeling mogelijk in de vorm van een apart zit- en eetgedeelte, zonder dat het speelse effect verloren gaat. Bereid je favoriete gerechten, zonder het contact met je gasten te verliezen. Moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesgedeelte, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, en wijnkoelkast zorgen ervoor dat je van alle gemakken wordt voorzien.

Schuif alle deuren open om het fijne terras bij de ruime living te betrekken. Je haalt het buitengevoel hiermee echt naar binnen. Genieten! Via de imposante zwart glazen deur, bereik je de masterbedroom. De visgraat houten vloer en unieke inbouwkasten geven de ruimte een luxe uitstraling. De en suite deuren naar de badkamer geven je het idee, alsof je in een hotel verblijft. Wat een luxe! De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook hier zorgt het materiaalgebruik weer voor een indrukwekkende belevenis. De tweede ruime slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en een marmeren wand met opbergmogelijkheid. Richt deze kamer in als walk-in-closet, logeerkamer of werkplek.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte circa 143 m2
• Inhoud circa 430 m3
• Eigen ruime garagebox van circa 18 m2, wordt in combinatie met de woning verkocht; koopsom € 30.000,- k.k. (verplichte afname)
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 72,94 per maand (appartement) en € 44,74 per maand (garage)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit Groundfloor Penthouse in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC