fbpx
Verkocht

Jacob Catsstraat 88 -92
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1889
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
509 m2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Beleggingsobject – Investment Opportunity

Bieden vanaf prijs van EUR 850.000,- k.k.

In de steeds populairder wordende wijk Oude Noorden mogen we een uniek object aanbieden. De buurt is zich in rap tempo aan het ontwikkelen tot een gewilde woonomgeving. De Jacob Catsstraat is een zijstraat van de sjieke en mondaine Noordsingel en dynamische Zwart Janstraat met een steeds sterker wordend winkelaanbod. Ook de nabij gelegen Zwaanshals en Hofpleinlijn tracé biedt vele populaire eet- en winkelgelegenheden. Het Centrum en Kralingse Bos liggen op fietsafstand (CS: 7 minuten). In de directe omgeving vindt de herontwikkeling van “De Tuin Op Noord” plaats. Kortom, een uitstekende kans!

Het complex betreft een tweetal panden met een reeds aanwezige bouwvergunning om 8 woningen met tuin of balkon in te realiseren. Na realisatie ontstaat hier een prima huurcomplex. Het pand wordt verkocht in één geheel en “as is where is”. De fundering is echter reeds hersteld (certificaat aanwezig) en...

Beleggingsobject – Investment Opportunity

Bieden vanaf prijs van EUR 850.000,- k.k.

In de steeds populairder wordende wijk Oude Noorden mogen we een uniek object aanbieden. De buurt is zich in rap tempo aan het ontwikkelen tot een gewilde woonomgeving. De Jacob Catsstraat is een zijstraat van de sjieke en mondaine Noordsingel en dynamische Zwart Janstraat met een steeds sterker wordend winkelaanbod. Ook de nabij gelegen Zwaanshals en Hofpleinlijn tracé biedt vele populaire eet- en winkelgelegenheden. Het Centrum en Kralingse Bos liggen op fietsafstand (CS: 7 minuten). In de directe omgeving vindt de herontwikkeling van “De Tuin Op Noord” plaats. Kortom, een uitstekende kans!

Het complex betreft een tweetal panden met een reeds aanwezige bouwvergunning om 8 woningen met tuin of balkon in te realiseren. Na realisatie ontstaat hier een prima huurcomplex. Het pand wordt verkocht in één geheel en “as is where is”. De fundering is echter reeds hersteld (certificaat aanwezig) en het dak en gevel zijn aangepakt. In het pand zijn momenteel 2 woningen verhuurd.

Begane grond : ca. 134 m2
1e verdieping : ca. 134 m2
2e verdieping : ca. 134 m2
Zolder : ca. 107 m2
________________________
Totaal : ca. 509 m2

Bovenstaande metrages betreffen indicatieve maten gemeten vanuit de plattegrondtekeningen en niet gebaseerd op een NEN 2580 meetstaat. Over- of ondermaat wordt niet verrekend.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1889;
– Het complex wordt opgeleverd in één geheel en “as is where is”;
– Complex is niet gesplitst;
– Fundering is hersteld, certificaat aanwezig;
– Bouwvergunning aanwezig;
– Er is aan de binnenkant reeds aanvang gemaakt met sloopwerkzaamheden;
– Gelegen op 227 m2 erfpachtgrond, contractduur tot en met 31 december 2093, canon tot 28 februari 2067
afgekocht;
– Verkoop vindt collegiaal plaats door BRiQ real estate en MAARTENMakelaardij;
– Bij interesse is er een uitgebreide dataroom beschikbaar;
– Verkoop vindt plaats middels inschrijving, sluitingsdatum 22 januari 2018, 12:00 uur;
– Bezichtiging mogelijk, op aanvraag.

De oplevering van het verkochte aan koper zal geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt – met alle zichtbare en onzichtbare gebreken – behoudens normale slijtage.

De onroerende zaak wordt voetstoots (“as is where is”) verkocht en overgedragen, met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

De leveringsakte zal worden verleden ten overstaan van Notariskantoor Ligthelm & Dekker Notarissen, gevestigd aan de Mathenesserlaan 193, 3014 HB te Rotterdam.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC