fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Jaffa 24 b
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1939
Ligging:
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
46 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Jaffa 24 b Rotterdam

Omschrijving

Maximaal woongenot! Dit leuke jaren 30 appartement is geheel onder architectuur verbouwd en ligt op steenworp afstand van de Kralingse Plas. De woning is voorzien van allerlei originele jaren 30 stijlelementen, zoals twee marmeren schouwen, origineel glas-in-lood en authentieke deuren, maar biedt ook hoog wooncomfort van nu! In 2016 is er dubbel glas rondom geplaatst en is de keuken, badkamer, het toilet en de vloer vernieuwd. Hierdoor ervaar je een hoog wooncomfort én woon je stijl- en sfeervol. De woning is heerlijk licht en heeft een praktische indeling. Bovendien woon je op een toplocatie met alle (stadse) gemakken in de buurt. Wat wil je nog meer?

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, een paar honderd meter van de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich...

Maximaal woongenot! Dit leuke jaren 30 appartement is geheel onder architectuur verbouwd en ligt op steenworp afstand van de Kralingse Plas. De woning is voorzien van allerlei originele jaren 30 stijlelementen, zoals twee marmeren schouwen, origineel glas-in-lood en authentieke deuren, maar biedt ook hoog wooncomfort van nu! In 2016 is er dubbel glas rondom geplaatst en is de keuken, badkamer, het toilet en de vloer vernieuwd. Hierdoor ervaar je een hoog wooncomfort én woon je stijl- en sfeervol. De woning is heerlijk licht en heeft een praktische indeling. Bovendien woon je op een toplocatie met alle (stadse) gemakken in de buurt. Wat wil je nog meer?

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, een paar honderd meter van de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met alle een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je daar gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Open portiekwoning met toegang tot de privé (fietsen)berging en het appartement.

Eerste etage:
Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde en kijkt in de lengte uit op de Jaffadwarsstraat. Hierdoor heb je een ruim uitzicht en geen overburen, dus genoeg privacy! Deze ruimte is een knusse plek met een charmante sfeer waardoor een warm thuisgevoel gegarandeerd is. De strakke afwerking zorgt voor een moderne uitstraling, terwijl de glas-in-looddeuren en de marmeren schouw de typische jaren 30 look behouden. Door de grote raampartijen heb je extra veel én een mooie lichtinval. De vaste kast zorgt voor extra opbergruimte. Bijkomend voordeel: door de praktische indeling zijn er genoeg moeilijkheden om het gedeelte te stijlen hoe jij het wilt.

Aan de achterzijde vind je de moderne keuken die is voorzien een 4-pits glaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesgedeelte en een vaatwasser. Vanuit de keuken is het pandbrede balkon (zuidoosten) te bereiken waar je in alle rust kan vertoeven. Daarnaast is de ligging aan een mooi groen binnenterrein.

Aan de achterzijde is ook de slaapkamer gevestigd en ook het zonnige balkon is tevens via dit vertrek te bereiken. De slaapkamer is – net als de woonkamer – heerlijk licht én heeft tevens een marmeren schouw en een vaste kast. Voor de slaapkamerramen kan de zonwering (2018) worden neergelaten om het vertrek heerlijk koel en donker te kunnen maken. Via de slaapkamer is de moderne badkamer toegankelijk en beschikt over een douche met glazendouchedeur, wastafelmeubel en handdoekradiator.

In de hal bevindt zich tevens het separate toilet, een vaste kast en een kast met aansluiting voor de wasmachine.

De gehele woning is voorzien van een prachtige eiken laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1939
• Fundering is in 2019 hersteld
• Woonoppervlakte circa 46 m2
• Inhoud circa 157 m3
• Eigen grond
• In 2016 volledig intern gerenoveerd
• Bij de woning hoort een berging
• Goede ruime privé fietsenberging
• Verwarming en warm water middels HR combi-ketel (eigendom, 2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €148,92 per 3 maanden
(€ 49,64 per maand)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering: direct te betrekken

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC