fbpx
Verkocht

Jaffa 36 f
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1911
Ligging:
Aan rustige weg
Woonoppervlakte:
72 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Klaar voor een nieuw (woon)avontuur? Dit sfeervolle 2-kamer appartement heeft een gezellige woonkamer, een ruime woonkeuken en moderne badkamer. Op het balkon geniet je in de zomer van het mooie weer. Daarnaast ligt deze woning op een centrale locatie in Kralingen, op loopafstand van de Kralingse Plas. Perfect voor een wandeling of dagje in eigen stad!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op...

Klaar voor een nieuw (woon)avontuur? Dit sfeervolle 2-kamer appartement heeft een gezellige woonkamer, een ruime woonkeuken en moderne badkamer. Op het balkon geniet je in de zomer van het mooie weer. Daarnaast ligt deze woning op een centrale locatie in Kralingen, op loopafstand van de Kralingse Plas. Perfect voor een wandeling of dagje in eigen stad!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met brievenbussen, bellentableau en trap naar de vierde etage.

Derde etage:
Binnenkomst in de entree waar je middels een aantal treden een tweede hal bereikt. Deze biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een enorm gezellige en knusse ruimte met een fijn lichtinval door het zij- en dakraam. De donkere laminaatvloer zorgt voor een warme sfeer. Met een comfortabele bank, een mooi dressoir en jouw favoriete accessoires creëer je hier een heerlijke zithoek! De open doorgang in de woonkamer leidt naar een klein kamertje welke zeer geschikt is als werkruimte, extra zithoekje of voor je kledingkast en overige spullen. Ook heb je hier een leuke doorkijk naar de keuken door de glazen wand.

De ruime woonkeuken is voorzien van een vinylvloer, keukenblok met houtenkastjes en bijbehorende eettafel. In het keukenblok zit een koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan het uiteinde van de tafel vind je een ingebouwde oven en een gaskookplaat. Zo houd je ook voldoende werkblad en opbergruimte over in het keukenblok. Dit is een gezellige plek om te dineren met vrienden of familie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon (circa 6 m2, westen), waar je op de warme dagen even lekker van de zon kunt genieten.

Vanuit de entree bereik je de slaapkamer. Deze slaapkamer is lekker licht en heeft een rustige ligging aan de achterzijde. Perfect om in het weekend lekker lang uit te slapen. Ook de badkamer is te bereiken via de entree. Deze nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met daaronder de aansluiting voor de wasmachine en droger. Terug op de hal vind je het toilet en de meterkast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 5 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1911
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Inhoud circa 221 m3
• Inclusief externe berging circa 5 m2
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht voor de gehele duur
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 118,97 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Er is sprake van zelfbewoningsplicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC