fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Jan Willem Frisostraat 48 a
Hillegersberg Zuid, Rotterdam

Vraagprijs € 749.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1927
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
230 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Jan Willem Frisostraat 48 a Rotterdam

Omschrijving

Het Kleiwegkwartier is een leuke en gezellige jaren 30 woonwijk. In de directe omgeving van de woning zijn er tal van winkels en leuke horecagelegenheden gevestigd en daarmee is de wijk, wat dat betreft, geheel zelfvoorzienend. Wil je toch naar het centrum of het CS, dan kan dat vrij snel en makkelijk met het openbaar vervoer en met de fiets ben je er al binnen 10 minuten.

Over de woning:
Meet Friso, een voormalige winkel die we hebben getransformeerd naar een supergaaf en groot tweelaags appartement. Voor wat betreft het casco is onder meer de fundering vervangen, hebben we een souterrain laten uitgraven en daarmee een extra verdieping gecreëerd, zijn de gevels opnieuw gevoegd en gereinigd en zijn gevelkozijnen en ramen grotendeels vervangen. Intern hebben we Friso geheel gerenoveerd op de ons zo kenmerkende wijze.
Licht, ruimte, heel veel luxe en een hoog afwerkingsniveau zijn toch wel een aantal kenmerken die...

Het Kleiwegkwartier is een leuke en gezellige jaren 30 woonwijk. In de directe omgeving van de woning zijn er tal van winkels en leuke horecagelegenheden gevestigd en daarmee is de wijk, wat dat betreft, geheel zelfvoorzienend. Wil je toch naar het centrum of het CS, dan kan dat vrij snel en makkelijk met het openbaar vervoer en met de fiets ben je er al binnen 10 minuten.

Over de woning:
Meet Friso, een voormalige winkel die we hebben getransformeerd naar een supergaaf en groot tweelaags appartement. Voor wat betreft het casco is onder meer de fundering vervangen, hebben we een souterrain laten uitgraven en daarmee een extra verdieping gecreëerd, zijn de gevels opnieuw gevoegd en gereinigd en zijn gevelkozijnen en ramen grotendeels vervangen. Intern hebben we Friso geheel gerenoveerd op de ons zo kenmerkende wijze.
Licht, ruimte, heel veel luxe en een hoog afwerkingsniveau zijn toch wel een aantal kenmerken die Friso definiëren.
De CV- als de elektrische installaties zijn vernieuwd en de woning beschikt over grotendeels nieuwe kozijnen met dubbel glas. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, een zeer luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur van AEG, twee slaapkamers, waarvan één met inloopdouche en badmeubel en een modern toilet. De woonkamer geeft via openslaande deuren toegang tot de stadstuin die geheel voorzien is van terrasvlonders.
Via de robuuste stalen trap kom je in het souterrain dat geheel voorzien is van vloerverwarming. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers (waarvan we er één zo hebben ingedeeld dat er achter het te plaatsen bed een mooie kastenwand kan komen), een grote luxe badkamer met dubbele “doorloop” douche, twee badmeubels en prachtig bad, een modern toilet en twee multifunctionele ruimtes waarin wijzelf een walk in closet en een gym bedacht hadden.
Interesse? Maak dan een bezichtigingsafspraak. Dan krijg je een goede indruk van de locatie en het appartement en kunnen onze collega’s je verder informeren en rondleiden.

Indeling

Begane grond
• Entree met steellook kozijn met opslaande deuren
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar stadstuin
• Zeer luxe keukenopstelling
• Steellook kozijn dat toegang geeft tot achterdeel van de begane grond
• Slaapkamer 1 met berging
• Modern toilet
• Slaapkamer 2 met inloopdouche

Souterrain
• Slaapkamer 3
• Multifunctionele ruimte 1
• Slaapkamer 4
• Was / droogkast
• Modern toilet
• Luxe badkamer
• Multifunctionele ruimte 2

Bijzonderheden
• Bouwjaar circa 1930
• Eigen grond
• Woonoppervlak circa 230 m2
• Inhoud circa 750 m3
• VVE bijdrage circa € 200,- per maand
• Projectnotaris van toepassing
• Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
• Diverse garantievoorwaarden van toepassing

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC