Te Koop

Jan Witkampstraat 16
's Gravenland, Rotterdam

Vraagprijs € 629.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar:
1992
Ligging:
aan water, in woonwijk
Woonoppervlakte:
166 m2
Perceeloppervlakte:
395 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
achtertuin, voortuin, zonneterras

Vraag een bezichtiging aan voor Jan Witkampstraat 16 Rotterdam

?>

Omschrijving

Ruim, landelijk en heel centraal wonen? Deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal! Een zeer riante woonkamer, een garage, 3 slaapkamers (voorheen 4), 2 badkamers, een heerlijke tuin en een dakterras!

Heerlijk groen en rustig wonen maar ook in de buurt van alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Zowel metrostation Capelsebrug als Kralingse Zoom liggen op een paar minuten loopafstand en de binnenstad is heel goed aan te fietsen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree met garderobe en modern toilet kom je in de verrassend ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De op hout gestookte haard is zowel naar de woonkamer als het eetgedeelte te draaien waardoor je er overal optimaal van kan genieten.
De aan de voorzijde gelegen keuken is half open uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een koel-vriescombinatie, een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker kraan. In de bijkeuken...

Ruim, landelijk en heel centraal wonen? Deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal! Een zeer riante woonkamer, een garage, 3 slaapkamers (voorheen 4), 2 badkamers, een heerlijke tuin en een dakterras!

Heerlijk groen en rustig wonen maar ook in de buurt van alle voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Zowel metrostation Capelsebrug als Kralingse Zoom liggen op een paar minuten loopafstand en de binnenstad is heel goed aan te fietsen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree met garderobe en modern toilet kom je in de verrassend ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De op hout gestookte haard is zowel naar de woonkamer als het eetgedeelte te draaien waardoor je er overal optimaal van kan genieten.
De aan de voorzijde gelegen keuken is half open uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een koel-vriescombinatie, een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker kraan. In de bijkeuken is nog een extra keukenblok met veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage van binnenuit bereikbaar. Deze is heel praktisch ingedeeld met veel bergruimte en nog een aparte bergkast.
Via de trap in de woonkamer zijn de verdiepingen bereikbaar.

Eerste etage:
De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft een inbouwkast en een ensuite badkamer. Deze is zeer luxe uitgevoerd in wit- en grijstinten. Er is een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator een grote inloop stortdouche en voor als je echt even lekker wilt relaxen is er een prachtig design bad!
Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. De tweede badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Op de ruime overloop is nog een berging te vinden en een apart toilet.

Beide badkamers en toiletten zijn in 2015 geheel vernieuwd.

Tweede etage:
Wakker worden met het ochtendzonnetje! Hier tref je nog een heerlijk ruime en lichte kamer aan met over de gehele breedte een dakterras. Om het lekker koel te houden is er een airco aangelegd en zijn er rolluiken voor de ramen. De bergkast is tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis is op het westen gelegen waardoor je lekker lang van de zon kan genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sloot.
Aan de voorzijde is voldoende ruimte op eigen terrein om 2 auto’s te parkeren.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1992
• Woonoppervlakte circa 166 m2
• Inhoud circa 570 m3
• Op de begane grond ligt lamelparket en op de verdiepingen laminaat
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV ketel (Intergas 2008)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC