fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Jonker Fransstraat 111 d
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1955
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
105 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Jonker Fransstraat 111 d Rotterdam

Omschrijving

Een stadsere plek dan dit vind je niet! Dit moderne, strak afgewerkte 4-kamer appartement ligt midden in de stad, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen en leuke hotspots (o.a. aan de Pannekoekstraat en de Meent). Daarnaast is het appartement van alle gemakken voorzien met een luxe kookeiland met inbouwapparatuur en een badkamer met douche en ligbad. De 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3), waarvan 1 met een ruime inloopkast, zijn zeer comfortabel en naar eigen smaak in te richten. Dit is op en top comfort in het hart van Rotterdam!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het...

Een stadsere plek dan dit vind je niet! Dit moderne, strak afgewerkte 4-kamer appartement ligt midden in de stad, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen en leuke hotspots (o.a. aan de Pannekoekstraat en de Meent). Daarnaast is het appartement van alle gemakken voorzien met een luxe kookeiland met inbouwapparatuur en een badkamer met douche en ligbad. De 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3), waarvan 1 met een ruime inloopkast, zijn zeer comfortabel en naar eigen smaak in te richten. Dit is op en top comfort in het hart van Rotterdam!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en je kan o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn op loopafstand en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de derde etage.

Derde etage:
Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lichte, strakke woonkamer. Deze doorzonkamer heeft een fijne lichtinval door de raampartijen aan beide zijdes, een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de straatzijde kan je een sfeervolle zithoek creëren. Ook zit hier de deur naar het eerste balkon, waarmee je de frisse lucht naar binnen kan halen. Aan de achterzijde, naast de keuken, is plek voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren. Het moderne kookeiland en keukenblok bieden meer dan genoeg bergruimte en zijn voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zo vind je er een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Quooker-kraan en gaskookplaat met afzuigkap. Als mooi detail zijn de stopcontacten netjes afgewerkt in het keukenblad. Naast de keuken zit een kamer met open doorgang die perfect in te richten is als werkruimte. Ook vind je hier het toilet en een handige inpandige kast. Tevens zit aan de achterzijde het tweede balkon (westen) waar je in de zomermaanden heerlijk kan vertoeven in het zonnetje.

Vierde etage:
Vanaf de overloop op de vierde etage heb je toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes op deze etage zijn voorzien van dakramen voor een natuurlijke lichtinval. De eerste slaapkamer is een ideale hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een ware inloopkast met schuifdeuren voor al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is zeer ruim en daardoor erg divers. Zo is dit een fijne extra slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. In de strakke badkamer kan je heerlijk ontspannen in het ligbad of de douche. Verder is er een toilet en wastafel met spiegelkasten en lades. Op de overloop heb je toegang tot een washok met wasmachine- en drogeraansluiting en de trap naar de zolder.

Zolder
De zolder van circa 20 m2 is ideaal als bergruimte. Tevens zit hier ook de cv-ketel.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 9m2 gelegen in de onderbouw.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1955
• Woonoppervlakte circa 105 m2
• Inhoud circa 333 m3
• Inclusief externe berging circa 9m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel C
• Groot uitzicht en ruime doorkijk vanuit de voorkant van het appartement
• De elektra en de groepenkast is in 2014 vernieuwd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 111,72 per maand
• Het trappenhuis wordt volledig opgeknapt
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC