fbpx
Verkocht

Kabelhof 30
Katendrecht, Rotterdam

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2004
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
112 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Modern wonen aan het water! Elke dag genieten van de voorbij varende schepen en het geweldige uitzicht doe je in dit 3-kamer appartement op Katendrecht. Een hoogwaardige afwerking, een moderne keuken en een ideale loggia zorgen dat jouw woondroom werkelijkheid wordt. In de omgeving kom je aan hotspots zeker geen te kort; van de SS Rotterdam tot de Fenix Food Factory. Elke dag is hier een feestje!

Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de...

Modern wonen aan het water! Elke dag genieten van de voorbij varende schepen en het geweldige uitzicht doe je in dit 3-kamer appartement op Katendrecht. Een hoogwaardige afwerking, een moderne keuken en een ideale loggia zorgen dat jouw woondroom werkelijkheid wordt. In de omgeving kom je aan hotspots zeker geen te kort; van de SS Rotterdam tot de Fenix Food Factory. Elke dag is hier een feestje!

Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de kade de betoverende zonsondergang zien onder het genot van de biertjes van de Kaapse Brouwers. Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Verder is het schip het SS Rotterdam aan de kade gevestigd met voldoende activiteiten of om een heerlijke wandeling langs het water te maken. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

Indeling
Begane grond:
Representatieve entree waar het bellentableau en de postvakken te vinden zijn. Middels de trap en de liften is het appartement te bereiken.

Achtste etage:
Je stapt binnen in de L-vormige entree die toegang verleent tot het heerlijk lichte leefgedeelte. Omringd door raampartijen, de strak gestuukte wanden en een lichte laminaat vloer maken het geheel ruimtelijk en modern. Werkelijk elke stijl matcht bij dit royale appartement. De open ruimte leent zich perfect voor een grote bank om heerlijk op te relaxen maar ook voor een eettafel waar genoten kan worden van een uitgebreid diner. Hier heb je alles binnen handbereik! De open keuken (wit hoogglans) beschikt over een inductie kookplaat, een combi-oven en afzuigkap. Van alle gemakken voorzien en ook nog eens super stijlvol! Naast gelegen is er een bijkeuken waar de wasmachine-en drogeraansluiting is gevestigd. Verder is er ruimte voor een hoge tafel die uitkijkt op de loggia. Hier heb je een waanzinnig uitzicht over het water. De loggia is volledig voorzien van glas en daarom de ideale spot om te genieten van de voorbij varende schepen, de welbekende SS Rotterdam en uiteraard het prachtige weer in de zomer. Zie jij jezelf hier al vertoeven?

Terugkomend in de entree bereik je de overige vertrekken. De twee slaapkamers (ca. 15 m2 en ca. 10 m2) bieden de mogelijkheid om in te delen naar diverse woonwensen. Denkend aan twee volwaardige slaapkamers, werkkamer of kastenkamer. Daarbij zorgen de raampartijen in beide slaapkamers voor een heerlijke lichtinval. De badkamer is keurig betegeld met een wit en grijze tegel. Er is een inloopdouche, ligbad en een wastafel gesitueerd. Tegenover de badkamer vindt je het separate toilet met fonteintje en de cv-opstelling.

Berging en parkeerplaats:
Bij het appartement behoort zowel een berging (ca. 6m2 ) als een parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen. Beide gelegen op laag 1.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2004
• Energielabel: B
• Officiële woonoppervlakte circa 102 m2 waarvan 10m2 loggia, waardoor de oppervlakte op 112 m2 uitkomt
• Inhoud circa 309 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot datum: 30-12-2098, waarvan de canon is afgekocht tot 30-12-2049
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 149,41 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC