fbpx
Onder bod

Karmelweg 11 c
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1939
Ligging:
Aan bosrand, In woonwijk
Woonoppervlakte:
75 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Onder bod

Vraag een bezichtiging aan voor Karmelweg 11 c Rotterdam

Omschrijving

Laat je verrassen door de fijne sfeer en afwerking! Deze leuke bovenwoning (2 slaapkamers) is charmant en praktisch. Zo heb je een toffe open keuken en moderne badkamer en is het leefgedeelte lekker ruim én licht. Bovendien ben je slechts een paar stappen verwijderd van het Kralingse Bos en de Oude Dijk. Perfect!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende...

Laat je verrassen door de fijne sfeer en afwerking! Deze leuke bovenwoning (2 slaapkamers) is charmant en praktisch. Zo heb je een toffe open keuken en moderne badkamer en is het leefgedeelte lekker ruim én licht. Bovendien ben je slechts een paar stappen verwijderd van het Kralingse Bos en de Oude Dijk. Perfect!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Open portiek met trap naar de bovenste verdieping.

Tweede etage:
De ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte bevindt zich over de volle lengte van de woning waardoor de ruimte direct opvalt. Door de grote raampartijen heb je een mooie lichtinval en de nette afwerking maakt de kamer charmant. De open toffe keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, combimagnetron, wasbak en vaatwasser. De eethoek kun je bij de keuken betrekken. Hierdoor wordt het bereiden van een diner een stuk leuker als je in de tussentijd interactie kan voeren met jouw gezelschap. Op het balkon (zuidoost) kan je genieten van het ochtendzonnetje. De voorzijde wordt op dit moment als woonkamer gebruikt. Je hebt genoeg mogelijkheden voor de opstelling. Ideaal, toch?

De grote slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een klein balkon (westen). De tweede slaapkamer is op dit moment de babykamer en kan uiteraard naar eigen inzichten ingedeeld worden. Denk aan een studeer/werkkamer. De mooie badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Op de overloop bevindt zich tevens de meterkast en de cv-opstelling.

Berging:
Bij de woning hoort een berging in de onderbouw (ca 8 m2).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 256 m3
• Eigen grond
• Monumentaal pand
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 113,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC