Verkocht

Karmelweg 5 c
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1939
Woonoppervlakte:
77 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Karmelweg 5 c Rotterdam

?>

Omschrijving

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht (onder voorbehoud). Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod of het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website ***

Deze heerlijke bovenwoning biedt je de mogelijkheid om te wonen aan de rand van het Kralingse bos met een leuk uitzicht over de singel. De woning beschikt over maar liefst twee balkons, waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon. Naast de rust die gevonden kan worden in de groene omgeving, is het ook binnenshuis genieten geblazen. De monumentale status en de sfeervolle jaren ’30 details gecombineerd met de gemoderniseerde elementen, zorgen voor optimaal woongenot.

Kralingen, één van de meest gewilde wijken van Rotterdam met op steenworp afstand het Kralingse Bos en de Kralingse Plas met veel recreatiemogelijkheden, groen...

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht (onder voorbehoud). Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod of het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website ***

Deze heerlijke bovenwoning biedt je de mogelijkheid om te wonen aan de rand van het Kralingse bos met een leuk uitzicht over de singel. De woning beschikt over maar liefst twee balkons, waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon. Naast de rust die gevonden kan worden in de groene omgeving, is het ook binnenshuis genieten geblazen. De monumentale status en de sfeervolle jaren ’30 details gecombineerd met de gemoderniseerde elementen, zorgen voor optimaal woongenot.

Kralingen, één van de meest gewilde wijken van Rotterdam met op steenworp afstand het Kralingse Bos en de Kralingse Plas met veel recreatiemogelijkheden, groen en gezelligheid. Hier kom je volledig tot rust. In de buurt zijn diverse gezellige winkelstraten en horecagelegenheden, zoals op de Oudedijk, de Kortekade, de Lusthofstraat en de opkomende Vlietlaan met Jordy’s Bakery. Daarnaast zijn het stadscentrum en de Erasmus Universiteit makkelijk bereikbaar op de fiets en zijn alle belangrijke uitvalswegen (A13/A16/A20) en het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Open portiek met een trappenhuis naar de woonetage. Tevens is er op de begane grond toegang naar de eigen berging die gelegen is in de kelder.

Tweede etage:
Entree vanaf de eerste etage met eigen trapopgang, welke toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal is de woon- /eetkamer, beide slaapkamers, het toilet en de badkamer te bereiken. De woon-/eetkamer is erg licht door de opzet als doorzonkamer en de brede raampartijen. Daarnaast wordt er een sfeervolle uitstraling gecreëerd door de authentieke glas-in-lood schuifdeuren als scheiding van de woon- en eetkamer. De halfopen keuken heeft een L-opstelling, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van verschillende gemakken, te weten: een enkele spoelbak, een 4-pits kookplaat met RVS afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser en genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon middels openslaande deuren en is gesitueerd op het zuidoosten. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en toegankelijk zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer middels schuifpuien die, net als die in de woon-/eetkamer, voorzien zijn van glas-in-lood. Daarnaast is er in deze slaapkamer een Frans balkon aanwezig die uitzicht biedt over het voorgelegen park en singel. De badkamer is volledig voorzien van tegels en heeft een heerlijke inloopdouche en een enkel wastafelmeubel. Het separaat toilet bevindt zich naast de badkamer. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en bevat bovendien nog een aparte wastafel. Tot slot is de gehele woning voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van het toilet en de badkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte circa 77 m²
• Inhoud circa 262 m³
• Eigen grond
• Monumentaal pand
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar 2009
• Volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 50,- per maand
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar
oud is
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC