fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Ketenstraat 98
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1984
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
80 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Ketenstraat 98 Rotterdam

Omschrijving

Luxe, comfort en ook nog eens op een toplocatie nabij de Kralingse Plas! Dit 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is recent volledig gerenoveerd en heeft een gezellige ruime woonkamer, een luxe keuken en een moderne badkamer. Het ruime balkon is een heerlijke plek om in alle rust van het ochtendzonnetje te genieten. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen. Kortom een heerlijke plek om thuis te komen!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Vlietlaan, Oudedijk en Lusthofstraat met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen....

Luxe, comfort en ook nog eens op een toplocatie nabij de Kralingse Plas! Dit 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is recent volledig gerenoveerd en heeft een gezellige ruime woonkamer, een luxe keuken en een moderne badkamer. Het ruime balkon is een heerlijke plek om in alle rust van het ochtendzonnetje te genieten. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen. Kortom een heerlijke plek om thuis te komen!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Vlietlaan, Oudedijk en Lusthofstraat met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten, speeltuin en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Entree in de hal, waar zich direct het toilet en de aparte wasruimte bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woon-/eetkamer is uitgerust met een keurige laminaatvloer (welke door de gehele woning ligt) en net gestucte muren. De woonkamer oogt hierdoor ruime en door de raampartijen over de gehele breedte ook nog eens lekker licht.

Vanuit de woonkamer kom je in de moderne keuken. De keuken heeft een ruime en luxe opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouw oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een enkele spoelbak met mengkraan. Verder is er in dezelfde stijl als de keuken nog een handige servieskast en aanrecht met lades aanwezig. Je hebt dus alle ruimte om uit te pakken!

Vanuit de keuken heb je de mogelijkheid om het ruime balkon te bereiken. Hier kan je op een zonnige ochtend in alle rust jouw krantje lezen!

Terug in de hal bereik je de slaapkamers welke beide aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een groot raam en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer grenst eveneens aan het balkon.

Tot slot is de luxe badkamer voorzien van alle gemakken en uitgerust met: een ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Berging:
Bij de woning behoort een berging die in de onderbouw, direct aan de straatzijde is gesitueerd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1984
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Buitenruimte circa 8 m2
• Externe bergruimte circa 6 m2 direct aan de straatzijde gelokaliseerd.
• Inhoud circa 245 m3
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht voor de gehele duur.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Buiten schilderwerk voor het laatst in 2016.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 113,61 per maand
• Er is sprake van zelfbewoningsplicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC