fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Koopvaardijhof 70
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1983
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Woonoppervlakte:
78 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Koopvaardijhof 70 Rotterdam

Omschrijving

Wonen met fenomenaal uitzicht! Dit 3-kamerappartement is ruim en modern afgewerkt en heeft alles wat je nodig hebt. Geniet vanaf de bank of vanaf je balkon in het zonnetje van het geweldige uitzicht over de Maas. Hiernaast is de woning centraal en rustig gelegen op het Noordereiland op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Zie jij jezelf hier al wonen?

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de...

Wonen met fenomenaal uitzicht! Dit 3-kamerappartement is ruim en modern afgewerkt en heeft alles wat je nodig hebt. Geniet vanaf de bank of vanaf je balkon in het zonnetje van het geweldige uitzicht over de Maas. Hiernaast is de woning centraal en rustig gelegen op het Noordereiland op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Zie jij jezelf hier al wonen?

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, eigen (fietsen) berging en trap naar de eerste etage.

1e etage:
Via de afgesloten entree kom je de woning binnen, hier is ook de meterkast gesitueerd. Via de entree stap je de living met aansluitend open keuken binnen. Als je living binnenstapt ben je op slag verliefd op het uitzicht! Omdat de woning op het uiterste puntje van het Noordereiland ligt heb je hier een prachtige view over de Maas, helemaal ’s avonds geeft die een gezellige sfeer. Door de grote ruimte kan je hier eenvoudig een eethoek en leefgedeelte creëren. De open keuken is met zijn witte keukenmeubelen en donker granietlook aanrechtblad strak afgewerkt. Hiernaast zijn hier alle gemakken te vinden als een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pitsgasfornuis. Aan de voor en achterzijde van de woning zijn de twee balkons te vinden, welke op het zuiden- en noorden liggen. Hier kan je heerlijk je kopje ochtendkoffie drinken of na een lange dag wegzakken met je favoriete drankje en uitzicht over de Maas. Vanuit de living is de hal te bereiken welke toegang heeft tot de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje en de badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting.

In de gehele woning ligt een polyurethaan gietvloer en bij de woning hoort een berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel: B en aanbieding energie/internet contract.
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 244 m3
• 2 balkons op zuiden en noorden, samen 13m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 26-04-2080 waarvan de canon is afgekocht tot 29-05-2059
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 175,98 per maand
• Middels een kettingbeding rust er een zelfbewonings- en aanbiedingsplicht op de woning
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC