Verkocht

Kreeksehaven 12
Oud IJsselmonde, Rotterdam

Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1937
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
112 m2
Perceeloppervlakte:
131 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin, voortuin

Vraag een bezichtiging aan voor Kreeksehaven 12 Rotterdam

?>

Omschrijving

Kom binnen en kijk je ogen uit! Een typisch jaren ’30 EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers. Hou jij van het buitenleven? Hieraan is geen gebrek. Een ruime voor- en achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust. De moderne keuken en badkamer maken deze woning compleet. Start jij je nieuwe leven hier?

Oud IJsselmonde staat bekend als ‘de groene voortuin van Rotterdam’. Behalve interessante woonwijken vind je er stadsnatuur met paradijselijke plekjes, zoals het eiland van Brienenoord. Dit is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van al het groen in dit natuurgebied. Bij de entree van het eiland is ook een opstapplaats voor de watertaxi met in de buurt gezellige restaurants. Mocht je niet zo’n natuurliefhebber zijn is het winkelcentrum Keizerswaard in de buurt te vinden. Om te shoppen of de dagelijkse boodschappen vind je in het winkelcentrum diverse winkels. Er zijn verschillende mogelijkheden...

Kom binnen en kijk je ogen uit! Een typisch jaren ’30 EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers. Hou jij van het buitenleven? Hieraan is geen gebrek. Een ruime voor- en achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust. De moderne keuken en badkamer maken deze woning compleet. Start jij je nieuwe leven hier?

Oud IJsselmonde staat bekend als ‘de groene voortuin van Rotterdam’. Behalve interessante woonwijken vind je er stadsnatuur met paradijselijke plekjes, zoals het eiland van Brienenoord. Dit is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van al het groen in dit natuurgebied. Bij de entree van het eiland is ook een opstapplaats voor de watertaxi met in de buurt gezellige restaurants. Mocht je niet zo’n natuurliefhebber zijn is het winkelcentrum Keizerswaard in de buurt te vinden. Om te shoppen of de dagelijkse boodschappen vind je in het winkelcentrum diverse winkels. Er zijn verschillende mogelijkheden voor het openbaar vervoer, zoals de bus en de tram. Met de tram ben je binnen 15 minuten in het centrum! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A15 en A16.

Indeling
Begane grond:
Eigen voortuin met binnenkomst in het tochtportaal, welke toegang biedt tot de gang. Hier vanuit bereik het leefgedeelte met open keuken. De woonkamer gelegen over de gehele lengte van de woning, waardoor er via beide zijde veel licht binnenvalt. Tevens wordt er hierdoor een riante en open ruimte gecreëerd. De open keuken met tegelvloer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap. Zowel via de keuken als de woonkamer kan de ruime achtertuin (ca. 60 m2) worden bereikt, welke op het oosten gelegen is. Hier kan je genieten van een ultiem vakantie gevoel! Een gezellige borrel met je visite of lekker relaxen in het zonnetje met wat leesplezier. De jacuzzi (ter overname) zorgt voor vele ontspanningsmomentjes! Wat wil je nog meer? Verder is er een schuur aanwezig voor extra bergruimte en/of het stallen van fietsen. Middels de openslaande deuren haal je de zomerse sferen van buiten naar binnen.

Terug in de gang bevindt zich het separate toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Via de trap kom je uit op de overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken van deze verdieping. Dit betreffen drie slaapkamers, waarvan twee gelegen zijn aan de achterzijde van de woning. Eén van deze slaapkamers heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, ook met een ligging op het oosten. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een vaste kast gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, toilet, wastafel en handdoekradiator. Middels de trap op de overloop kom je op de zolderverdieping terecht.

Zolder:
De overloop van de zolderverdieping met dakraam beschikt over een wastafel, wasmachine-en droger aansluiting en de cv-opstelling. Vanuit hier is er toegang tot de twee slaapkamers, beide beschikken over een dakkapel. Dit zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 112 m²
• Inhoud circa 353 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels lease cv-ketel uit 2013
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde in 2017 geschilderd
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden
• Goede verbinding tot uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC