fbpx
Verkocht

Lijsterbeslaan 6
Schiebroek, Rotterdam

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
136 m2
Perceeloppervlakte:
125 m2
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Omschrijving

Een woning om verliefd op te worden! De idyllische sfeer die door deze gehele woning heerst zal je direct thuis laten voelen. Met maar liefst 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers) en een tuin (ca. 47 m2, zuid-westen) heb je aan ruimte geen tekort. De groene omgeving zal zorgen voor een perfecte combinatie tussen rust en een stadse feeling!

Het noorden van Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving, jaren 30 huizen en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De...

Een woning om verliefd op te worden! De idyllische sfeer die door deze gehele woning heerst zal je direct thuis laten voelen. Met maar liefst 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers) en een tuin (ca. 47 m2, zuid-westen) heb je aan ruimte geen tekort. De groene omgeving zal zorgen voor een perfecte combinatie tussen rust en een stadse feeling!

Het noorden van Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving, jaren 30 huizen en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, veel sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin (noord-oosten) bereik je de overkapte voordeur. Binnenkomst in de hal met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de entree is de moderne living te bereiken. Wow, wat direct opvalt zijn de gave schuifdeuren van staal en glas welke de living van het eetgedeelte scheiden. In combinatie met de hoge plafonds en grote raampartij maakt dat dit deze ruimte helemaal af! Kenmerkend voor deze afscheiding is de vaste kastenwand welke doorloopt van de living in het eetgedeelte. Aan ruimte geen gebrek! Via de afscheiding bereik je de eetkamer en de open keuken.

Middels de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin (zuid-westen) met achterom. Creëer hier een gezellige eethoek waar je in de zomer lekker kan tafelen. Achter in de tuin ruimte genoeg voor een gezellige zithoek, waar je na een lange dag lekker kan ontspannen. Ideaal toch? Je vindt hier ook de berging, handig voor het opbergen van tuinmeubels ,tuingerei en fietsen. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een keukenblad van granito. Een fijne plek om te koken en door de open indeling verlies je het contact met jouw gasten niet. De tuin is ook via de aparte deur in de keuken te bereiken en heeft een achterom.

De gehele begane grond is voorzien van massief eiken lattenparket. In de toilet liggen grafietkleurige tegels.

Terug in de woning bevindt zich in de ruime hal naast het separate toilet de meterkast in de trapkast en de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. Via de openslaande deuren bereik je het knusse balkon. Gooi de deuren open en haal de frisse lucht in deze kamer! Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van grote raampartijen. De derde kamer dient ideaal als werkplek of als derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Terug op de overloop bevindt zich de cv opstelling en wasmachine en drogeraansluiting en de trap naar de tweede etage.

De twee grote slaapkamers op deze verdieping hebben de originele houten vloer. De overloop en het kleinere kamertje zijn voorzien van een grijze laminaatvloer.

Tweede etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een trap naar een extra entresol. Een leuke twist wat extra licht en ruimte schept in deze kamer. Heerlijk ook om je hier terug te trekken met een goed boek! De deur geeft je nog toegang tot een kleine berging.
De gehele verdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 136 m2
• Inhoud circa 498 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC