Verkocht

Lisstraat 6 BO
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1912
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
119 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Vraag een bezichtiging aan voor Lisstraat 6 BO Rotterdam

?>

Omschrijving

Blij(f) wonen! Deze dubbele bovenwoning (4 slaapkamers) op een fijne locatie heeft meerdere factoren die jou veel (woon)geluk gaat geven. Het heerlijke leefgedeelte is dé plek om heerlijk thuis te vertoeven, te relaxen en oneindige gesprekken te voeren. Van de open gave keuken is een echte eyecatcher gemaakt en is het centrale hart van het appartement. Je kunt jouw zwoele zomeravond afsluiten, of juist beginnen, op de geweldige rooftop met stads uitzicht.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en groen wonen, terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (Centraal Station op 8 minuten fietsen). Tevens bereik je het bruisende stadscentrum binnen 10 minuten. Ook bevinden zich diverse supermarkten en avondwinkels in de directe omgeving. Het...

Blij(f) wonen! Deze dubbele bovenwoning (4 slaapkamers) op een fijne locatie heeft meerdere factoren die jou veel (woon)geluk gaat geven. Het heerlijke leefgedeelte is dé plek om heerlijk thuis te vertoeven, te relaxen en oneindige gesprekken te voeren. Van de open gave keuken is een echte eyecatcher gemaakt en is het centrale hart van het appartement. Je kunt jouw zwoele zomeravond afsluiten, of juist beginnen, op de geweldige rooftop met stads uitzicht.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en groen wonen, terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (Centraal Station op 8 minuten fietsen). Tevens bereik je het bruisende stadscentrum binnen 10 minuten. Ook bevinden zich diverse supermarkten en avondwinkels in de directe omgeving. Het Liskwartier grenst onder andere aan het Oude Noorden waardoor je de gezelligheid van leuke horecaspots en de unieke winkeltjes binnen no time kan opzoeken. Op de Zaagmolenkade zijn verschillende restaurants gevestigd zoals, Bertmans en Destino. Give it a try! Het populaire Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam vindt dit een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 18 m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft een nette afwerking. De naastgelegen kamer (ca. 6 m2) wordt thans gebruikt als studeerkamer. Aan de andere zijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 10 m2 en 5 m2). Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds.. Er zijn diverse mogelijkheden om het allemaal naar eigen wens in te richten, zoals bijvoorbeeld een kinderkamer, logeerkamer of kledingkamer. Aan ruimte geen gebrek! De badkamer is voorzien van lichte kleuren die zorgen voor een rustgevende sfeer. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en handdoekradiator. Alle kamers in het hele huis zijn voorzien van bamboeparket, inbouwspots en dimmers.

Het separate toilet met fonteintje en de trap naar de derde verdieping (woonetage) bevinden zich op de overloop.

Derde etage (top etage):
Bij binnenkomst stap je direct in het royale leefgedeelte die de hele verdieping beslaat. Door de grote raampartijen aan beide zijden is er veel lichtinval aanwezig. Dit zorgt voor een ruimtelijke en open look. De living is voorzien van gestuukte wanden, een mooie bamboe parketvloer en inbouwspots met dimmers. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd waar je je visite warm kunt ontvangen. Creëer hier een sfeervolle en fijne plek waardoor jij na een lange dag volledig tot rust kunt komen. De ruimte wordt in tweeën gesplitst door het prachtige kookeiland. Perfect om het eten voor te bereiden of te koken terwijl je niets van jouw gezelschap hoeft te missen. Aan de andere zijde bevindt zich het eetgedeelte waardoor je ten alle tijden in contact kunt blijven met elkaar. Dus, voor plezierige avonden en oneindige gesprekken ben je hier aan het juiste adres! Verder beschikt de toffe keuken (beton ciré) over een kastenwand, inbouwoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Middels de openslaande deuren bereik je het pandbrede balkon gelegen op het oosten. Sla met het mooie weer de deuren open en haal het zomergevoel naar binnen. Ideaal!

De trap brengt je naar het dakterras.

Dakterras:
Het dakterras (ca. 33 m2) is afgewerkt met een tegelvloer en een schutting. Vanaf deze plek kan je ultiem genieten van het vrije uitzicht. Je favoriete drankje bij de hand en een lekkere borrelplank om het helemaal compleet te maken. Zie jij jezelf hier al zitten?!
Het dakterras is aangelegd met de optie om in de toekomst een opbouw te plaatsen. Er is op het dak dus al een aansluiting voor elektra, water en riolering. De constructie is verstevigd met extra draagbalken ten behoeve van de eventuele opbouw.

Berging:
Bij de woning hoort een externe berging van ca. 6 m2. Deze bevindt zich in een afgesloten garage waar tot eind december eveneens twee parkeerplaatsen zijn gehuurd (daarna zijn deze te huur of te koop bij een andere eigenaar).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1912. Woning is geheel gerenoveerd in 2015.
• Woonoppervlakte circa 119 m2
• Inhoud circa 401 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 80,42 per maand
• Het dak is in 2015 vernieuwd
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• De woning is gelegen in een gebied met risico op funderingsproblemen. Er is geen rapport beschikbaar. In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC