Verkocht

Lombardkade 19 c
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1955
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
76 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Lombardkade 19 c Rotterdam

?>

Omschrijving

Hip en centraal wonen aan het Stokviswater! Deze toffe instapklare woning ligt op de 3e en halve 4e (top)etage én op een gave locatie. Dit 4-kamer appartement heeft een smaakvolle afwerking, de sfeer ervaar je direct als je binnenkomt. De fijne keuken en stijlvolle badkamer zorgen voor een hoog comfort en het kleine balkon en het heerlijke dakterras voor buitenplezier. Bovendien heeft de ligging een perfecte balans tussen gezelligheid en rust.

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan...

Hip en centraal wonen aan het Stokviswater! Deze toffe instapklare woning ligt op de 3e en halve 4e (top)etage én op een gave locatie. Dit 4-kamer appartement heeft een smaakvolle afwerking, de sfeer ervaar je direct als je binnenkomt. De fijne keuken en stijlvolle badkamer zorgen voor een hoog comfort en het kleine balkon en het heerlijke dakterras voor buitenplezier. Bovendien heeft de ligging een perfecte balans tussen gezelligheid en rust.

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Derde etage:
Binnenkomst in het tochtportaal met toegang tot de ruime hal. Van hieruit heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde is de gezellige living gesitueerd. Kenmerkend zijn de lichte kleuren, de mooie laminaatvloer en de fijne indeling. In combinatie met de grote raampartijen oogt de kamer lekker ruim. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan het stadsleven! Een extra pluspunt is de moderne sfeerhaard (bio-ethanol) die zorgt voor een warme en rustgevende uitstraling tijdens de koude wintermaanden. Cozy feelings! De leuke keuken (2014) is gelegen aan de andere zijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Ook is het knusse balkon vanaf hier toegankelijk.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 8 m2 en 11 m2). Beide kamers beschikken over een vaste kast en zijn goed naar eigen wens in te delen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer, logeerkamer of kledingkamer. Terug in de hal is het separate toilet, de meterkast en de trap naar de vierde verdieping gevestigd.

Halve vierde etage (top):
Vanaf de overloop is o.a. de royale hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) toegankelijk. Aangrenzend is het ruime dakterras (ca. 10 m2) gelegen op het oosten. Er is genoeg plek om een loungehoek te realiseren waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen. Geniet hier van elk moment! De stijlvolle badkamer beschikt over een kiezelvloer, douche met rainshower en een wastafel. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en een wasmachineaansluiting.

De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Fietsenkelder en berging:
Bij de woning hoort een afgesloten gezamenlijke fietsenkelder en een opbergruimte in een vorm van een zolder.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1955
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 256 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2004)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 115,67 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC