Te Koop

Luzacstraat 30 a2
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
71 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
balkon

Direct een bezichtiging plannen

Direct een bezichtiging plannen Open planner

Vraag een bezichtiging aan voor Luzacstraat 30 a2 Rotterdam

?>

Bod uitbrengen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben. Na ontvangst, bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

Naam bieder:

Geboortedatum:

Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

Bieding:

Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

Omschrijving

Fijn, knus en gezellig! Deze fijne dubbele bovenwoning is keurig afgewerkt en ademt ontzettend veel sfeer. Karakteristieke elementen zoals de authentieke schouw en de erker in de living geven deze woning dat echte wauw-effect. Laat je tevens verrassen door de twee buitenruimtes en de prachtige badkamer. Eén ding is zeker, dit wordt jouw nieuwe place to be!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende...

Fijn, knus en gezellig! Deze fijne dubbele bovenwoning is keurig afgewerkt en ademt ontzettend veel sfeer. Karakteristieke elementen zoals de authentieke schouw en de erker in de living geven deze woning dat echte wauw-effect. Laat je tevens verrassen door de twee buitenruimtes en de prachtige badkamer. Eén ding is zeker, dit wordt jouw nieuwe place to be!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Gedeelde voordeur die leidt tot eigen voordeur met toegang tot de woning.

Tweede etage:
Via de hal met fijne inbouwkast heb je toegang tot het ruime leefgedeelte. De woon- en eetkamer zijn gelegen over de gehele lengte van de verdieping en zorgen hierdoor voor een extra ruimtelijk gevoel. Door de net afgewerkte muren en plafonds, mooie laminaatvloer en karakteristieke details zoals authentieke deuren en schouw, ademt de ruimte enorm veel sfeer. De erker zorgt tevens voor een knus gevoel in de living. De achterzijde van de woning bereik je via een schuifdeur en hier vandaan heb je middels openslaande deuren toegang tot het fijne balkon (circa 3 m2 zuidoosten). De perfecte plek om je dag heerlijk te beginnen met het ochtendzonnetje.

De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en witte metrotegeltjes. Diverse apparatuur zoals een oven, losse koelkast met vriesgedeelte, gasfornuis en afzuigkap zorgen ervoor dat het koken een feestje wordt! Daarnaast is er genoeg werkblad om lekker aan te kokkerellen. Terug in de hal bereik je het pas vernieuwde separate toilet.

Derde etage:
Via de eigen trap aan de achterzijde van de woning bereik je via een moderne deur met een stalen-look, de fijne slaapkamer. Ook hier heb je weer toegang tot een balkon (circa 5 m2) waar je bijna de hele dag door van de zon kunt genieten. Heerlijk! De slaapkamer leidt naar de badkamer. De moderne badkamer heeft een spa-achtig design in zandkleuren en natuuraccenten. Echt een plaatje. Op deze verdieping heb je tevens een ruimte voor een wasmachine en droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 225 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 125,- per maand
• Dak in 2018 vernieuwd
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC