fbpx
Verkocht

Maaskade 157 d
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1951
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg
Woonoppervlakte:
94 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht

Omschrijving

Een view om blij van te worden! Altijd al aan de Nieuwe Maas willen wonen? Deze dubbele bovenwoning heeft een open keuken, een strak afgewerkte badkamer en maar liefst twee balkons. Dit alles bevindt zich direct aan het water! Verken Rotterdam met een ritje met de watertaxi of spring op de fiets naar het stadscentrum. Yes, hier heb je alles in 1!

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La...

Een view om blij van te worden! Altijd al aan de Nieuwe Maas willen wonen? Deze dubbele bovenwoning heeft een open keuken, een strak afgewerkte badkamer en maar liefst twee balkons. Dit alles bevindt zich direct aan het water! Verken Rotterdam met een ritje met de watertaxi of spring op de fiets naar het stadscentrum. Yes, hier heb je alles in 1!

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree waar het bellentableau en de postvakken te vinden zijn. Middels het trappenhuis is de woning te bereiken.

Tweede etage:
Via de L-vormige entree kom je in de bijzonder royale living. Kenmerkend is hier de kamer en suite waarvan de deuren zijn voorzien van prachtig glas in lood ramen. De inpandige kasten creëren hier extra bergruimte. Vanuit het zitgedeelte is het uitzicht over de Nieuwe Maas perfect te bewonderen. De grote raampartijen zorgen daarbij voor veel licht. Aan de achterzijde is de openkeuken met kookeiland gesitueerd. Ook vanuit de hal is deze te bereiken. De open ruimte creëert veel sfeer en maakt het lekker lang tafelen extra gezellig! Het 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie zullen zorgen voor de perfecte maaltijd. Het balkon (zuidoosten) dat hier aan grenst zal zomers de beste spot zijn om te genieten van de zonnestralen. Het separate toilet met fonteintje en de meterkast zijn tevens in de entree gesitueerd.

Derde etage:
De overloop brengt je in de master bedroom. Zet de schuifpui naar het balkon (noordwesten) open en waan je in de groene omgeving en laat je verrassen door de open view over het water. Zie jij jezelf hier al wakker worden? De grijs betegelde badkamer met dakraam maakt het plaatje helemaal compleet! Deze is voorzien van een ligbad om heerlijk in te relaxen, een inloop douche en een wastafel met meubel.

Vierde etage:
De zolderetage heeft voldoende licht door het dakraam en de ruimte voor een eventuele werkplek of voor het opbergen van al je spullen. Daarbij is hier de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting te vinden.

Berging:
In de onderbouw van het complex vind je nog externe berging ( 6 m2) om extra spullen in te stallen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 307 m3
• Externe berging 6m2
• Eigen grond
• Meubilair ter overname
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Beschermd stadsgezicht
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 110,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC