Verkocht

Maaskade 159 d
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1951
Ligging:
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
101 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Maaskade 159 d Rotterdam

?>

Omschrijving

Wonen op het Noordereiland met prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. In deze royale dubbele bovenwoning met ruime zolder en maar liefst 2 balkons op een geliefde locatie bevind jij je in dorpse sferen met een stads karakter. Elke dag genieten van de levendige Maas, de binnenstad binnen handbereik en thuis de rust vinden. Heerlijk!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Je vindt er leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a....

Wonen op het Noordereiland met prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. In deze royale dubbele bovenwoning met ruime zolder en maar liefst 2 balkons op een geliefde locatie bevind jij je in dorpse sferen met een stads karakter. Elke dag genieten van de levendige Maas, de binnenstad binnen handbereik en thuis de rust vinden. Heerlijk!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Je vindt er leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes.

Verder is de opstapplaats van de watertaxi ook op het Noordereiland te vinden. De bushalte is op loopafstand. En waar kun je zo vlakbij de stad nog gratis parkeren? Hier dus!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Tevens bevindt zich in de onderbouw een berging (circa 6 m2).

Derde etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Het leefgedeelte heeft alle comfort en ruimte om de woonbeleving zo aangenaam mogelijk te maken. De ruime woonkamer heeft veel licht vanaf beide kanten waardoor je de hele dag kan genieten van de fijne lichtinval.
Aan huiselijke sferen ook geen gebrek! Aan de voorzijde is thans de woonkamer gesitueerd met een geweldig uitzicht. Vanaf de bank kijk je prachtig weg naar de Maas en de Rotterdamse Skyline. Een perfecte plek waar je de gehele dag kunt genieten van dit mooie plaatje! Aan de andere zijde is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel. Ideaal om je gezelschap te ontvangen voor een gezellige avond onder het genot van een diner of borrel. De nette keuken beschikt over een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en heeft toegang tot het knusse balkon. Deze is gelegen op het zuiden. De extra kamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer, maar is goed naar eigen wens in te richten.

Terug in de hal bereik je het zeer ruime separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de vierde etage.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Vierde etage:
Vanaf de overloop bereik je o.a. de royale hoofdslaapkamer (ca. 20 m2). Deze heeft zeer grote raampartijen van het plafond tot aan de grond met ook een waanzinnig uitzicht. Dit is toch heerlijk wakker worden? Vanuit je slaapkamer heb je toegang tot het 2e balkon. Aan de linkerzijde kijk je uit op de befaamde Erasmusbrug en uiteraard op de mooie Rotterdamse hoogbouw.

Terug in de hal bevindt zich de bergkamer/waskamer inclusief een vaste kast. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de cv-ketel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder vindt je hier de vlizotrap welke toegang biedt tot de grote zolderverdieping met 2 grote dakramen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 101 m2
• Inhoud circa 473 m3
• Zolder van circa 26 m2 vloeroppervlakte inclusief schuine daken en 2 dakramen
• Externe berging (ca. 6 m2) aanwezig in de onderbouw
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2008)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150 per maand
• Voorgevel voor het laatst geschilderd in 2016 en de achtergevel in 2017
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC