Verkocht

Mariniersweg 62 b
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1956
Ligging:
in centrum, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
72 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Omschrijving

Optimaal woongenot in hartje centrum! Dit lichte 4-kamerappartement (het grotere type) aan de levendige groene Mariniersweg heeft maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. Enerzijds geniet je van het stadse leven aan de voorzijde (middag- en avondzon) en aan de achterkant kun je volkomen tot rust komen (ochtendzon). Super comfortabel wonen met alle hotspots in de buurt. Fantastisch toch?

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! Stap de deur uit en de keuze is reuze! Voor een ontbijtje ben je direct aan de overkant bij Picknick aan het juiste adres of bij By Jarmusch in het Industriegebouw. Aan het einde van de dag geniet je op het zonnige terras van...

Optimaal woongenot in hartje centrum! Dit lichte 4-kamerappartement (het grotere type) aan de levendige groene Mariniersweg heeft maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. Enerzijds geniet je van het stadse leven aan de voorzijde (middag- en avondzon) en aan de achterkant kun je volkomen tot rust komen (ochtendzon). Super comfortabel wonen met alle hotspots in de buurt. Fantastisch toch?

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! Stap de deur uit en de keuze is reuze! Voor een ontbijtje ben je direct aan de overkant bij Picknick aan het juiste adres of bij By Jarmusch in het Industriegebouw. Aan het einde van de dag geniet je op het zonnige terras van een biertje bij de hippe Gele Kanarie en als afsluiter kun je een heerlijke maaltijd scoren bij O’Pazzo. Liever iets anders? Geen probleem, nog meer populaire plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnerotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussentableau en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Binnenkomst in de nette hal waar je toegang hebt tot alle vertrekken in het appartement. Vanaf de voordeur loop je direct rechtdoor naar de woonkamer, een open en lichte ruimte. De lichte gietvloer, die terug te vinden is door de gehele woning, geeft de living een rustige uitstraling. In de living is voldoende ruimte om zowel een fijne zit- als eethoek te creëren. Dit is de perfecte plek om lekker te relaxen na een lange dag. Kijk uit door de grote raampartijen over de gezellige, levendige straat. Voornamelijk in het weekend is dit écht genieten! Vanaf deze ruimte heb je toegang tot het balkon waar vanaf de middag heerlijk het zonnetje schijnt! Geen zin om buiten de deur op zoek te gaan naar avontuur? Het kan ook op je eigen balkon!

Middels een schuifdeur in de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Deze kamer kan tevens ook als eethoek ingericht worden, waardoor je een nog grotere living creëert. Door de ligging aan de achterzijde is deze ruimte erg rustig. In deze kamer is een ruime inbouwkast en ook nog voldoende plek voor het plaatsen van een dressoir.

De keuken grenst aan het tweede balkon. In tegenstelling tot het balkon aan de voorzijde is dit een heerlijk rustige plek om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie. Dé perfecte plek om rustig en ontspannen wakker te worden. De keuken bestaat uit twee aanrechten. Aan de ene zijde vind je de koelkast, vriezer en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de andere zijde zit de vaatwasser, oven en magnetron. Aan beide zijden is genoeg opbergruimte voor al je kookspullen. Door de RVS afwerking van de apparatuur heeft de keuken een stoere uitstraling.

Vanuit de hal heb je toegang tot de laatste twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze ruimtes kunnen ingericht worden als slaapkamer, studeerkamer of kastenkamer. Vanaf de kamer aan de voorzijde heb je toegang tot het balkon en via de kamer aan de achterzijde kan je bij het achterste balkon.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en aansluiting voor je wasmachine en droger. Door de ingebouwde spotjes en zwarte witte tegelvloer is de badkamer heel netjes afgewerkt. Terug in de hal vind je een nog een net separaat toilet (Villeroy & Boch).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Inhoud circa 233 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels geiser (in 2016 vervangen)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €96,15 per maand
• Buitenzijde in 2019 geschilderd
• Parkeren middels parkeervergunning (zonder wachtlijst, dus binnen een week geregeld!)
• Verschillende spullen eventueel ter overname aangeboden
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC