fbpx
Verkocht

Mariniersweg 66 d
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1956
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
77 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Dit is jouw kans om te wonen in het stadscentrum! Dit goed onderhouden 4-kamer appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Rotterdam met toch een groen uitzicht. Door de centrale ligging bevinden zich diverse hippe zaken op loofafstand. Binnenshuis staat sfeer en gezelligheid centraal waardoor jij je hier ook fijn kunt terugtrekken van het stadse leven. Dankzij de plafondhoogte van 2,78 meter en vele raampartijen is de woning heerlijk licht en zonnig. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde zit je hier helemaal gebakken.

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun...

Dit is jouw kans om te wonen in het stadscentrum! Dit goed onderhouden 4-kamer appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Rotterdam met toch een groen uitzicht. Door de centrale ligging bevinden zich diverse hippe zaken op loofafstand. Binnenshuis staat sfeer en gezelligheid centraal waardoor jij je hier ook fijn kunt terugtrekken van het stadse leven. Dankzij de plafondhoogte van 2,78 meter en vele raampartijen is de woning heerlijk licht en zonnig. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde zit je hier helemaal gebakken.

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten nette portiek met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis.

Derde etage:
Binnenkomst in de ruime hal die toegang verleent tot alle vertrekken van deze woning. Aan de voorzijde is de living gesitueerd met grote raampartijen over de gehele breedte. Van hieruit heb je zicht op de levendige Mariniersweg waardoor het stadse gevoel gelijk begint te kriebelen. Terwijl je binnenshuis geniet van een warm thuis gevoel! Het leefgedeelte is voorzien van gestuukte wanden/plafond en een keurige laminaatvloer. Tevens is het eerste balkon (zuidwesten) vanuit hier toegankelijk. Middels de glazen schuifdeur (of vanuit de hal) is de royale hoofdslaapkamer (ca. 18 m2) te bereiken met een vaste kast. Ook is er een eventuele mogelijkheid om deze kamer gemakkelijk bij de living te betrekken. De keuze is aan jou!

Aan de andere zijde bevindt zich de gesloten keuken, welke beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Achter de schuifdeuren is een aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling gevestigd. Vanuit hier kom je terecht op het tweede balkon (noordoosten) met een vaste kast. Naast gelegen is de tweede slaapkamer (ca. 9 m2) gesitueerd en heeft ook toegang tot het tweede balkon. De derde slaapkamer (ca. 6 m2) heeft een vaste kast en toegang tot het eerste balkon. De badkamer is uitgerust met een groot ligbad, wastafel, handdoekradiator en inbouwspots. Terug in de hal bevindt zich het separate toilet en de meterkast.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen in de kelder.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1956
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 258 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening en elektrische boiler
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 94,67 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC