Verkocht

Mathenesserlaan 388 B
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1910
Woonoppervlakte:
177 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Vraag een bezichtiging aan voor Mathenesserlaan 388 B Rotterdam

?>

Omschrijving

Op en top familiehuis! Kom de warme sfeer proeven in deze dubbele bovenwoning met originele details en een fantastisch dakterras!

Woonomgeving
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er...

Op en top familiehuis! Kom de warme sfeer proeven in deze dubbele bovenwoning met originele details en een fantastisch dakterras!

Woonomgeving
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Tevens is het fantastische historische Delfshaven op loopafstand. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
Bij binnenkomst in de hal overvalt je al de warme huiselijke sfeer van deze woning. De geleefde houten vloer, de hoge ornamenten plafonds, het sierlijke houtsnijwerk van de ballustrade, de paneeldeuren, de glas in lood ramen, allemaal elementen die hieraan bijdragen. De zeer riante living is middels de ensuite deuren, met kastruimte aan beide zijden, opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. De originele schouwen zijn nog aanwezig en bij de haard in de zitkamer kan je nog een lekker ouderwets vuurtje stoken. Aan de voorzijde kijk je uit over de brede laan met mooie bomen welke ieder jaargetijde voor een wisselend schilderij zorgen. In de zomermaanden haal je de sfeer van buiten naar binnen door de deuren in het eetgedeelte lekker wijd open te zetten. Door de opening in de muur houd je contact met degene die aan het kokkerellen is en kunnen de gerechten doorgegeven worden. Op het zwarte granieten aanrechtblad in de keuken heb je voldoende ruimte om lekkere maaltijden voor te bereiden. Van de twee eyecatchers in de keuken is het Boretti fornuis voor de liefhebber ter overname, de mooie en handige inbouwkast met openslaande deurtjes blijft uiteraard achter. Aan de voorzijde is een slaap-/werkkamer gelegen. Op de hal tref je naast het toilet ook nog een bergkast aan.

Derde etage:
De grote slaapkamer met balkon en schouw aan de achterzijde gelegen heeft verrassende mogelijkheden. De nis is dé plek voor een waanzinnige walk in closet en de aangrenzende kamer welke nu in gebruik is als werkkamer zou ook een perfecte tweede badkamer kunnen zijn. Aan de voorzijde is nog een riante slaapkamer met schouw en balkon. De badkamer is lekker retro en heeft een bad, douche, wastafel, bidet en een designradiator. Op de overloop is het tweede toilet en een bergkast met wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens is er nog een ruime kamer om al je spullen op te bergen. Via deze kamer is middels een vaste trap de vierde etage te bereiken.

Dakterras:
Ervaar het indrukwekkende uitzicht over de imposante skyline van Rotterdam! Hier lijkt de tijd even stil te staan en kom je bij van een drukke dag. Even lekker een boek lezen of een gezellig avondje met vrienden, deze plek leent zich er bij uitstek voor!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1910
• Woonoppervlakte circa 177 m2
• Inhoud circa 665 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC